광주지법 2020타경76549-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-08 · 경매접수
2. 20-12-16 · 경매개시결정
3. 20-12-16 · 배당요구종기
4. 21-10-22 · 1차 매각기일 · 최저가 9547만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

3686.44㎡ (1115.1평)

제시외면적

없음

보증금

954만 (최저가의 10%)

청구금액

1100만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 목장용지

대지권

봉황면 73-2 · 농림지역

당사자

채권자

진OO

채무자

박O

소유자

박O

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 봉황면 황용리 소재 "태봉마을" 남동측 인근(기호 1,2,3,4) 및 "기동중대" 동측 인근(기호 5)에 위치하며, 주위는 자연부락, 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며. 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,3,4 : 부정형 완경사지로 "과수원"으로 이용중임. 기호 2 : 사다리형 완경사지로 "제시외 건물의 부지" 등으로 이용중임. 기호 5 : 사다리형 완경사지로 "묘지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,2,3 : 지적도상 맹지이나, 서측으로 소폭의 현황도로로 출입가능함. 기호 4 : 맹지임. 기호 5 : 남측으로 소폭의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m제한구역_닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든 가축제한구역_개별가구50m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 2 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_개별가구50m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 3 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소,개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m제한구역_닭,오리,메추리) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역 _개별가구50m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. 기호 4 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소,개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m제한구역_닭,오리,메추리) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역 _개별가구50m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호 5 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(800m제한구역_닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_개별가구50m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 1,3,4의 공부상 지목은 "목장용지, 전, 임야"이나 현황 "과수원"으로 이용 중이며, 기호 2의 공부상 지목은 "목장용지"이나 현황 "제시외 건물의 부지 등"으로 이용 중이며, 기호 5의 공부상 지목은 "전"이나 현황 "묘지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 봉황면 황용리 산73-2 · 토지 · 목장용지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 봉황면 황용리 503-13 · 토지 · 목장용지
• 목록 3 · 전라남도 나주시 봉황면 황용리 503-9 · 토지 · 전
• 목록 4 · 전라남도 나주시 봉황면 황용리 산73-3 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 전라남도 나주시 봉황면 황용리 190-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

이OO

공유자

박OO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

나OO

교부권자

나OOOO

근저당권자

한OOOOOO

배당요구권자

이OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

진OO

채무자겸소유자

박O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-12 · 전라남도 나주시 봉황면 황용리 산73-2 · 목장용지 9363㎡ (공유자 박웅 지분 9분의 2 전부)
• 21-08-12 · 전라남도 나주시 봉황면 황용리 503-13 · 목장용지 402㎡ (공유자 박웅 지분 9분의 2 전부)
• 21-08-12 · 전라남도 나주시 봉황면 황용리 503-9 · 전 5931㎡ (공유자 박웅 지분 9분의 2 전부)
• 21-08-12 · 전라남도 나주시 봉황면 황용리 산73-3 · 임야 893㎡ (공유자 박웅 지분 9분의 2 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다