광주지법 2020타경76990-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-17 · 경매접수
2. 20-12-21 · 경매개시결정
3. 20-12-21 · 배당요구종기
4. 21-06-23 · 2차 매각기일 · 최저가 198만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

118.15㎡ (35.7평)

제시외면적

없음

보증금

19만 (최저가의 10%)

청구금액

5247만

담당계

1계 · 239-1611(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

다시면 292 · 계획관리지역

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호1-7)은 전라남도 나주시 다시면 문동리 소재 송촌마을내(기호3-6) 및 같은마을 서측(기호2), 서측인근(기호7), 같은마을 남동측 인근(기호1)에 각각 위치하며 주변은 농경지와 농가마을, 야산 등으로 형성된 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 등의 접근이 가능하며 대중교통조건 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 부정형의 평지로 전으로 이용함. 기호2: 부정형의 완경사지 임야로 대부분 자연림 상태의 죽림으로 형성되어 있고 분묘 약 7기가 소재함. 기호3,5: 상호연접한 1단지의 부정형 평지로 단독주택건물 부지로 이용함. 기호4,6: 부정형의 평지로 답으로 이용함. 기호7: 사다리형에 가까운 평지로 경지정리된 답임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1, 3-6: 소폭의 농로 및 마을골목길과 접함. 기호2,7: 2차선 소로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 보전관리지역, 가축사육제한구역. 기호2: 보전관리지역, 가축사육제한구역, 접도구역, 준보전산지. 기호3-6: 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역. 기호7: 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 접도구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-기호3,5 지상에 별지 지적 및 건물개황도에 도시한 바와같이 제시외건물 기호(ㄱ-ㄷ)건물이 소재하고 있으며, 기호(ㄱ)건물에 부착된 명패가 이인헌(상속전 소유자)으로 되어 제시외 건물을 토지지분 비율로 평가함. -상당기간 공가상태이며 기호(ㄴ)건물의 일부가 의뢰외 타인지상에 소재하고 있으나 사용 수익에 지장이 없을 것으로 보여 정상평가함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상. -기호2 지상의 자연림(죽림)은 거래관행에 따라 임지에 포함평가함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 다시면 문동리 211-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라남도 나주시 다시면 문동리 215-1 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 전라남도 나주시 다시면 문동리 221 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 전라남도 나주시 다시면 문동리 236-1 · 토지 · 답
• 목록 5 · 전라남도 나주시 다시면 문동리 260 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 전라남도 나주시 다시면 문동리 240-1 · 토지 · 답
• 목록 7 · 전라남도 나주시 다시면 문동리 292 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

이O

공유자

이OO

공유자

황OO

교부권자

나OO

배당요구권자

비OOOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-23 · 전라남도 나주시 다시면 문동리 292 · 답 1985㎡ (공유자 이계은 지분 2268분의 135 전부)

주변

학군

• 457m · 나주자연관찰학습장

버스

• 246m · 학정 · 504
• 387m · 송촌 · 504
• 389m · 소중문 · 504

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다