광주지법 2021타경648-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-21 · 경매접수
2. 21-01-22 · 경매개시결정
3. 21-01-22 · 배당요구종기
4. 21-07-22 · 1차 매각기일 · 최저가 6600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

136.38㎡ (41.3평)

토지면적

446.00㎡ (134.9평)

제시외면적

없음

보증금

660만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 136.38㎡ (41.3평) · 단독주택

대지권

토계동 555 · 제1종일반주거지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

유OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 나주시 토계동 소재 토계마을 내 위치하고, 주위는 도시 외곽 개발예정지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량 출입 불가하고, 간선도로 접근성, 대중교통 등 도로 교통사정 무난합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

지반은 평탄하고 대체로 사다리 형태로서, 단독주택 부지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지이고, 주택 출입은 목측상 지번 556과 580-1 토지 경계부를 이용합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 배수구역<하수도법> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

대상 토지상에 철파이프구조 비닐하우스 1동은 철거 용이한 구조물(별첨 사진참조)로서 평가에서 제외합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대상 토지 지적상 경계와 현 주택 부지(담장 등) 경계가 불일치하므로 지적 측량이 요망됩니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임,

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

블록조 스레트(현 골 함석 및 판넬) 지붕 단층 단독주택(증, 개측)으로, 외벽은 몰탈 미장 및 몰탈위 페인팅, 내벽은 벽지 마감 등, 창호는 PVC 샷시 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급, 배수설비, 난방설비 등 구비하였습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참고 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시목록상 블록조 스레트 지붕 51.48M2 단층 주택이나, 현황은 증축 및 개축 등으로 블록조 골함석 및 판넬지붕 약84.9M2입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상입니다. 제시외건물 기호(ㄷ)은 목측상 연접 토지인 토계동 559 지상에 대부분 소재하는 것으로 추정됩니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 토계동 555 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 토계길 71-8 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

나OOOOOOO

채권자

유OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-07-22 · 전라남도 나주시 토계동 555 · 대 446㎡
• 21-07-22 · 전라남도 나주시 토계길 71-8 · 블록조 스레트지붕 단층주택 51.48㎡ 현황 블록조 골함석 및 판넬지붕 약 84.9㎡

주변

학군

• 1205m · 나주초등학교 · 초등학교
• 1436m · 나주중학교 · 중학교

버스

• 116m · 이화분교입구 · 순환5
• 136m · 나주시청년센터 · 순환5
• 200m · 나주시청년센터 · 나주161, 나주997, 나주998
• 226m · 새월마을 · 순환5
• 234m · 청년센터.자이리버파크 · 161, 700, 7000, 7001, 7002, 701, 997, 998, 순환3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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