경매 · 상가
광주지법 2021타경1184-1 NF
전라남도 나주시 호수로 74, 1동 4층401호 (빛가람동,주건축물)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 전라남도 나주시 호수로 74, 1동 4층401호 (빛가람동,주건축물)
- 감정가
- 2억 9200만
- 최저가
- 1억 3081만 (감정가의 45%)
- 면적
- 건물 144.64㎡ (43.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 299만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3081만 (45%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 144.64㎡ (43.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1308만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 381만
- 도로명주소
- 호수로
건물 · 대지권
- 건물
- 2층 건물 · NF · 144.64㎡ (43.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 빛가람동 74
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 "빛가람우체국" 남서측 인근에 위치하며, 인근에는 근린생활시설 및 나지, 아파트 등이 혼재한 미성숙 상가지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 5층건 중 제4층 제401호, 제402호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 창호: 새시창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 근린생활시설임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형 평지로서, 상업용 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 북측으로 왕복6-7차선 아스팔트 포장도로 및 남측으로 왕복3차선 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(2015-03-27)(접합), 중로2류(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역 (모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미 상 임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-12-27 | sd | 2021.12.28 송달간주 |
| 21-12-14 | sd | 2021.12.17 도달 |
| 21-12-02 | sd | 2021.12.06 도달 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 나주시 호수로 74, 1동 4층401호 (빛가람동,주건축물) · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 2 · 전라남도 나주시 호수로 74, 1동 4층402호 (빛가람동,주건축물) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 양○○ | 기타 - 사무실 | 401호 | 10,000,000 | 2020.02~현재 |
| (주)보랏빛소,이○○ | 기타 - 사무실 | 402호 | 10,000,000 | 2020.04~현재 |
| 김○○ | 기타 - 사무실 | 402호 | 2020.04~현재 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 나OO
- 승계인
- 에OOOOOOOOOOOO OOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 양OO
- 임차인
- 주OOO OOOO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양○○ | 401호 | 2020.03.12 | 2020.02.25.~ 현재 | 10`000`000 · 450`000 | |
| 양○○ | 401호 144.64 ㎡ | 2020.03.12. | 2020.02.25.~ | 10`000`000 · 300`000 | 2021.03.03 |
매각공고
- 21-11-17 · 전라남도 나주시 호수로 74, 1동 4층401호 (빛가람동,주건축물) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 5층 제2종근린생활시설 지하1층 376.035㎡ 1층 497.7325㎡ 2층 497.7325㎡ 3층 352.9325㎡ 4층 352.9325㎡ 5층 352.9325㎡ 철근콘크리트구조 144.64㎡
주변
학군
- 642m · 한아름초등학교 · 초등학교
- 656m · 나주금천중학교 · 중학교
- 658m · 빛가람중학교 · 중학교
- 724m · 빛가람초등학교 · 초등학교
- 809m · 봉황고등학교 · 고등학교
- 1033m · 라온초등학교 · 초등학교
- 1280m · 한국에너지공과대학교 · 대학교
버스
- 376m · 영무예다음 · 161, 7000, 나주161
- 408m · 영무예다음 · 161, 7000, 나주161
- 439m · LH5단지 · 161, 301, 700, 7000, 7001, 998, 급행01, 나주161, 나주998, 셔틀2
- 454m · 빛가람초중교 · 나주161, 나주998
- 455m · 빛가람초중교.봉황고 · 161, 301, 700, 7000, 7001, 998, 급행01, 셔틀2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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전라남도 나주시 진행 물건
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