광주지법 2021타경1207-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-10 · 경매접수
2. 21-02-16 · 경매개시결정
3. 21-02-16 · 배당요구종기
4. 22-04-15 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 9174만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

269.46㎡ (81.5평)

토지면적

1554.00㎡ (470.1평)

제시외면적

없음

보증금

2917만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7473만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 269.46㎡ (81.5평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

황룡면 261-4 · 농림지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

농OOOOO OOOO OOOO

소유자

농OOOOO OOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 장성군 황룡면 아곡리 소재 "홍길동테마파크" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 사다리형에 유사한 형태의 평지로 현황 주상용 건부지로 이용중임. 기호3: 사다리형의 평지로 현황 도로임. 기호4: 사다리형의 경사지로 현황 대체로 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1: 본건 북측으로 세로의 포장도로에 접하고 서측으로 소폭의 비포장도로에 접함. 기호3: 현황 비포장도로의 일부분임. 기호4: 본건 북서측으로 소폭의 비포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호3: 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호4: 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적및건물개황도, 건물개황도, 사진" 등을 참조하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호2의 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 외벽: 판넬 마감. 내벽: 페인팅 마감, 타일붙임 마감, 벽지도배 마감 등. 창호: 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층은 제1종근린생활시설로 이용중이고, 2층은 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

1층: 위생및급배수설비, 천장에어컨설비 등을 갖추고 있음. 2층: 위생및급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적및건물개황도, 건물개황도, 사진" 등을 참조하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

2층 부분의 공부상 용도는 사무소이나 현황 주택으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 장성군 황룡면 아곡리 261-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 장성군 황룡면 홍길동로 405-8 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 전라남도 장성군 황룡면 아곡리 261-5 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 전라남도 장성군 황룡면 아곡리 261-6 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

장OOOOOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

장OO

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO OOOOOO

유치권자

조OO

임금채권자

김OO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

조OO

채권자

장OOOOOOOO

채무자겸소유자

농OOOOO OOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-15 · 전라남도 장성군 황룡면 아곡리 261-4 · 대 881㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 22-04-15 · 전라남도 장성군 황룡면 홍길동로 405-8 · 일반철골구조 판넬지붕 2층 제1종근린생활시설 1층 201.66㎡ 2층 67.8㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 22-04-15 · 전라남도 장성군 황룡면 아곡리 261-5 · 임야 69㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 22-04-15 · 전라남도 장성군 황룡면 아곡리 261-6 · 임야 604㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

주변

학군

• 1166m · 월평초등학교 황룡분교

버스

• 106m · 상절 · 60, 61
• 447m · 아치실 · 60, 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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