광주지법 2021타경1726-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-02 · 경매접수
2. 21-03-03 · 경매개시결정
3. 21-03-03 · 배당요구종기
4. 22-04-06 · 4차 매각기일 · 최저가 3970만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

69.42㎡ (21.0평)

토지면적

142.00㎡ (43.0평)

제시외면적

없음

보증금

397만 (최저가의 10%)

청구금액

9022만

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 69.42㎡ (21.0평) · 목조 · 단독주택

대지권

영산동 50-8 · 일반상업지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

유OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 영산동 소재 전남미용고등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 상가 혼용지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 평지이며, 주상용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중로1류(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 개발촉진지구(2014-12-23)<지역균형개발 및 지방중소 기업 육성에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2-가) 목조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 세멘몰탈 및 세멘몰탈위페인팅 마감, 내벽 : 벽지 등, 바닥 : 장판지 마감 등, 창호 : 목재창임. 일련번호 2-나) 멸실임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 2-가) 단독주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 2-가) 보일러에 의한 난방 및 급배수설비 등이 구비됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 블록조 스레트지붕 단층, 점포, 약 49.5㎡임. 제시외건물 ㄴ) 철파이프조 스레트지붕 단층, 가추, 약 9.2㎡임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호 2-가)는 공부상 소재지가 "50-8번지"이나, 현황은 "50-8번지 및 일부 53-14번지"에 소재하고, 공부상 지붕의 구조 및 면적은 "아연지붕 및 69.42㎡"이나, 현황은 "스레트지붕 및 59.1㎡"임. 일련번호 2-나)는 현황"멸실"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 영산동 50-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 영산동 50-8 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

노OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOO OOOOOO OOOO)

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOO)

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

나OO

배당요구권자

노OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

박OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-04-06 · 전라남도 나주시 영산동 50-8 · 대 142㎡
• 22-04-06 · 전라남도 나주시 영산동 50-8 · 목조 아연지붕 단층 주택 69.42㎡ 목조 아연지붕 단층 주택 16.53㎡(멸실)

주변

학군

• 176m · 전남미용고등학교 · 고등학교
• 571m · 영산포초등학교 · 초등학교
• 889m · 영강초등학교 · 초등학교
• 1010m · 전남외국어고등학교 · 고등학교
• 1050m · 나주영산중학교 · 중학교
• 1092m · 영산고등학교 · 고등학교

버스

• 117m · 노인복지회관 · 110, 111, 113, 114, 116
• 117m · 노인복지관.영산강정원입구 · 100, 101, 111, 112, 113, 114, 115, 161, 411, 412, 413, 414, 700, 701, 997, 998, 999, 순환1, 순환2, 순환3
• 117m · 노인복지관 · 나주161, 나주997, 나주998, 나주999
• 168m · 남교동 · 110, 111, 113, 114, 116
• 173m · 이창사거리.남교동 · 100, 101, 111, 112, 113, 114, 115, 161, 411, 412, 413, 414, 700, 701, 997, 998, 999, 나주161, 나주997, 나주998, 나주999, 순환1, 순환3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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