광주지법 2021타경3708-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-10 · 경매접수
2. 21-05-10 · 경매개시결정
3. 21-05-10 · 배당요구종기
4. 23-02-01 · 4차 매각기일 · 최저가 11억 7572만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3017.71㎡ (912.9평)

토지면적

6632.00㎡ (2006.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1757만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6290만

담당계

1계 · 239-1611(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 3017.71㎡ (912.9평) · 철근콘크리트 · 공장용지

대지권

봉황면 1

호

2층, 1층, 단층

당사자

채권자

주OOO OO 외 1

채무자

주OOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 전라남도 나주시 봉황면 와우리 소재 봉황농공단지 내에 위치하고 있으며, 주위는 중소규모의 공장이 소재하는 농공단지임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형태 및 이용상황 일련번호(1),(2)는 2필 일단의 사다리형의 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 2) 인접도로상태 일련번호(1),(2)는 2필일단지로서, 남동측 및 북동측으로 아스팔트포장도로에 접해 있음. 3) 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태 일련번호(1)은 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육 제한구역(800m제한구역_닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도 구역<도로법>임. 일련번호(2)는 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육 제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로 법>임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

가) 철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 지상 2층 건으로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일 등 창호 : 하이새시창 바닥 : 장판 및 타일, 인조석 등으로 치장 또는 마감임. 이용상황 : 사무실 및 숙소 등으로 이용중임. 나) 일반철골구조 판넬지붕 지상 1층 건으로서, 벽체 : 판넬 마감 창호 : 하이새시창 바닥 : 에폭시 및 콘크리트 마감임. 주기둥 : H-beam 600×300mm (처마고 약 6.0-8.0m) 이용상황 : 공장으로 이용중임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건은 플라스틱 재활용을 위한 기계기구 및 부대설비로서 제 현상은 보통시되며, 기계기구 중 일부[기계2-2)-(2)-2-2)-(7) 및 기계2-4), 기계5, 기계6]는 기준시점 현재 소재불명임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

ㅡ

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 기계기구4는 제시목록상 "350KVA"이나, 현황 "800KVA"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 봉황면 와우리 1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 봉황면 죽석리 1065-6 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 전라남도 나주시 봉황면 봉황농공단지길 118-4 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 전라남도 나주시 봉황면 봉황농공단지길 118-4 (주건축물제1동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

나OO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

중OOOOOOOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

주OOO OO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-01 · 전라남도 나주시 봉황면 와우리 1 · 공장용지 5244㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 23-02-01 · 전라남도 나주시 봉황면 죽석리 1065-6 · 공장용지 1388㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 23-02-01 · 전라남도 나주시 봉황면 봉황농공단지길 118-4 · 철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 2층 공장 및 근린생활시설 1층 262.08㎡ 2층 262.08㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 23-02-01 · 전라남도 나주시 봉황면 봉황농공단지길 118-4 (주건축물제1동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 2493.55㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

주변

학군

• 792m · 봉황중학교 · 중학교
• 1105m · 봉황초등학교 · 초등학교

버스

• 431m · 봉황농공단지 · 413

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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