광주지법 2021타경4213-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-27 · 경매접수
2. 21-06-04 · 경매개시결정
3. 21-06-04 · 배당요구종기
4. 21-12-21 · 1차 매각기일 · 최저가 6554만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3121.00㎡ (944.1평)

제시외면적

없음

보증금

655만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 624만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 답

대지권

다시면 668 · 계획관리지역

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 다시면 신광리 소재 "신기마을" 남동측 인근(기호(1)) 및 내부(기호(2,3))에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 자연림 등이 소재하는 산간농촌지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 출입이 가능하고 인근에 지방도 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1)은 급경사의 부정형의 토지로서 자연림, 기호(2)는 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 전, 기호(3)은 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1)은 지적도상 맹지이며, 기호(2)는 남서측으로 노폭 약 2-3m의 콘크리트포장도로에 접하며, 기호(3)은 남측으로 노폭 약2-3m의 콘크리트 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1)은 농림지역 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m제한구역_닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 본건 기호(2)는 농림지역 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 본건 기호(3)은 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 참고바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호4-가는 목조 시멘트기와지붕 단층 구조(현황, 목조 강판지붕)로서, - 외 벽 : 회반죽 및 페인트 칠하기 등 - 내 벽 : 벽지 마감 등 - 바 닥 : 장판지 및 타일마감 등 - 창 호 : 목재 창호 임. 제시 외 건물 (ㄱ)은 브럭조 스레트지붕 단층, 제시 외 건물 (ㄴ)은 철파이프조 강판지붕 단층, 제시 외 건물 (ㄷ)은 목조 스레트지붕 단층, 제시 외 건물 (ㄹ)은 파이프조 강판지붕 단층, 제시 외 건물 (ㅁ)은 철파이프조 스레트지붕 단층 구조입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호 4-가는 주택으로 이용중입니다. 제시 외 건물(ㄱ)은 욕실, 제시 외 건물(ㄴ)은 축사, 제시 외 건물 (ㄷ)은 퇴비사, 창고, 변소, 제시 외 건물(ㄹ)은 다용도실, 제시 외 건물 (ㅁ)은 보일러실, 통로입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급ㆍ배수설비 등을 갖추었습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시 외 건물 (ㄱ)은 브럭조 스레트지붕 단층, 제시 외 건물 (ㄴ)은 철파이프조 강판지붕 단층, 제시 외 건물 (ㄷ)은 목조 스레트지붕 단층, 제시 외 건물 (ㄹ)은 파이프조 강판지붕 단층, 제시 외 건물 (ㅁ)은 철파이프조 스레트지붕 단층 구조입니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOOO

교부권자

나OO

근저당권자

나OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

나OO

점유자

이OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-12-21 · 전라남도 나주시 다시면 신광리 668 · 답 3121㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 223m · 신광리.신기마을 · 504

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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