광주지법 2021타경4213-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-27 · 경매접수
2. 21-06-04 · 경매개시결정
3. 21-06-04 · 배당요구종기
4. 21-12-21 · 1차 매각기일 · 최저가 4421만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

73.00㎡ (22.1평)

토지면적

598.00㎡ (180.9평)

제시외면적

없음

보증금

442만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 624만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 73.00㎡ (22.1평) · 목조 · 단독주택

대지권

다시면 684 · 계획관리지역

호

단층,1호

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 다시면 신광리 소재 "신기마을" 남동측 인근(기호(1)) 및 내부(기호(2,3))에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 자연림 등이 소재하는 산간농촌지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 출입이 가능하고 인근에 지방도 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1)은 급경사의 부정형의 토지로서 자연림, 기호(2)는 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 전, 기호(3)은 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1)은 지적도상 맹지이며, 기호(2)는 남서측으로 노폭 약 2-3m의 콘크리트포장도로에 접하며, 기호(3)은 남측으로 노폭 약2-3m의 콘크리트 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1)은 농림지역 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m제한구역_닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 본건 기호(2)는 농림지역 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 본건 기호(3)은 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 참고바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호4-가는 목조 시멘트기와지붕 단층 구조(현황, 목조 강판지붕)로서, - 외 벽 : 회반죽 및 페인트 칠하기 등 - 내 벽 : 벽지 마감 등 - 바 닥 : 장판지 및 타일마감 등 - 창 호 : 목재 창호 임. 제시 외 건물 (ㄱ)은 브럭조 스레트지붕 단층, 제시 외 건물 (ㄴ)은 철파이프조 강판지붕 단층, 제시 외 건물 (ㄷ)은 목조 스레트지붕 단층, 제시 외 건물 (ㄹ)은 파이프조 강판지붕 단층, 제시 외 건물 (ㅁ)은 철파이프조 스레트지붕 단층 구조입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호 4-가는 주택으로 이용중입니다. 제시 외 건물(ㄱ)은 욕실, 제시 외 건물(ㄴ)은 축사, 제시 외 건물 (ㄷ)은 퇴비사, 창고, 변소, 제시 외 건물(ㄹ)은 다용도실, 제시 외 건물 (ㅁ)은 보일러실, 통로입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급ㆍ배수설비 등을 갖추었습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시 외 건물 (ㄱ)은 브럭조 스레트지붕 단층, 제시 외 건물 (ㄴ)은 철파이프조 강판지붕 단층, 제시 외 건물 (ㄷ)은 목조 스레트지붕 단층, 제시 외 건물 (ㄹ)은 파이프조 강판지붕 단층, 제시 외 건물 (ㅁ)은 철파이프조 스레트지붕 단층 구조입니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 다시면 신광리 산301-6 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 전라남도 나주시 다시면 신광리 668 · 토지 · 답
• 목록 3 · 전라남도 나주시 다시면 신광리 684 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 전라남도 나주시 다시면 신광리 684 1호 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOOO

교부권자

나OO

근저당권자

나OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

나OO

점유자

이OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

매각공고

• 21-12-21 · 전라남도 나주시 다시면 신광리 684 · 대 598㎡
• 21-12-21 · 전라남도 나주시 다시면 신광리 684 1호 · 1호 목조 시멘트기와지붕 단층 주택 60㎡ 부속건물 목조 스레트지붕 단층 농업시설 13㎡ (현황상 소재불명)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 218m · 신광리.신기마을 · 504

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다