광주지법 2021타경4411-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-02 · 경매접수
2. 21-06-03 · 경매개시결정
3. 21-06-03 · 배당요구종기
4. 22-11-11 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 5554만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.83㎡ (19.9평)

제시외면적

없음

보증금

1555만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 9453만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상야4길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 65.83㎡ (19.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

빛가람동 4

호

1층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

유OOOOOOOOOOO

소유자

유OOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 국립전파연구원 서측 인근에 위치한 빛가람대양 프라자주건축물 제1동 제1층 제118호[일련번호 가)], 제119호[일련번호 나)], 및 120호 [일련번호 다)]로서 주위는 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층, 지상3층 건물 중 제1층 제에이118호[일련번호 가)] -제에이120호[일련번호 다)]로서, 외벽 : 미장석, 강화유리, 드라이비트 마감 등, 내벽 : 몰탈위 수성페인팅, 강화유리, 조립식판넬 마감 등, 바닥 : 콘크리트 및 타일 마감 등, 창호 : 강화유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 가) - 다) 근린생활시설(공실)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일련번호 가) - 다) 급배수설비 및 층내 위생설비, 승강기, 화재경비설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복 4차선, 남측 및 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(2015-03-27)(접합), 중로2류(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법>, 무선방위측정장치보호구역<전파법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일련번호 가) - 다) 및 평가외 "에이117호"와는 경계벽이 제거된 튼상가임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 상야4길 11, 1동 1층에이118호 (빛가람동,빛가람대양프라자주건축물) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 전라남도 나주시 상야4길 11, 1동 1층에이119호 (빛가람동,빛가람대양프라자주건축물) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 전라남도 나주시 상야4길 11, 1동 1층에이120호 (빛가람동,빛가람대양프라자주건축물) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

방OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

나OO

교부권자

나OOOO

압류권자

나OO

압류권자

나OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

유OOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-11-11 · 전라남도 나주시 상야4길 11, 1동 1층에이120호 (빛가람동,빛가람대양프라자주건축물) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층, 지상3층 제1종,2종 근린생활시설 및 위락시설 지하1층 1473.04㎡ 1층 2615.72㎡ 2층 2626.69㎡ 3층 2626.69㎡ 철근콘크리트구조 65.83㎡

주변

학군

• 722m · 매성중학고등학교 · 고등학교
• 964m · 나주금천중학교 · 중학교
• 1052m · 빛누리초등학교 · 초등학교
• 1124m · 한아름초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 국립전파연구원 · 161, 7000, 7001, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997, 셔틀2, 좌석02
• 152m · 우정사업정보센터 · 나주161, 나주997, 좌석02
• 159m · 우정정보관리원 · 161, 7000, 7001, 7002, 701, 997, 셔틀1
• 219m · 전파진흥원 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 나주161, 나주998, 셔틀2
• 223m · 전파진흥원 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 나주161, 나주998, 셔틀1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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