광주지법 2021타경5438-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-21 · 경매접수
2. 21-07-22 · 경매개시결정
3. 21-07-22 · 배당요구종기
4. 22-04-26 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 5581만 (56%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

367.78㎡ (111.3평)

토지면적

1230.00㎡ (372.1평)

제시외면적

없음

보증금

5558만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 367.78㎡ (111.3평) · 단독주택

대지권

다도면 1020 · 계획관리지역

호

2층, 1층, 2층

당사자

채권자

정OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지들은 전라남도 나주시 다도면 판촌리 소재 골드레이크 CC 북서측 근거리에 위치하며 부근은 전,답 및 임야 등이 혼재하는 나주호 주변 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 나주호 주변 우회도로가 개설되어 제반교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공이 부정형토지로서 공부상 단독주택부지이나 숙박대여용으로도 이용함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호1),5)는 남동측에 2차선도로(소로한면)에 접하고 일련번호3)은 일련번호5)도로<세로(불)>에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가용항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가용항표 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2-가) 일반목구조 스페니쉬기와지붕 2층으로 외벽 : 적벽돌치장쌓기 내벽 : 벽지,목재 및 인조석 치장 바닥 : 목재 및 타일 마감 창호 : 알미늄샷시 복층유리창임. 기호4-나) 통나무구조 아스팔트싱글지붕 2층으로 외벽 : 통나무치장 내벽 : 벽지,목재 치장 바닥 : 목재 및 타일 마감 창호 : 하이샷시 복층유리창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.(숙박대여용으로도 이용)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 지열에 의한 난방설비,시스템냉방설비,태양광설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호2-가)에 제시외건물(ㄱ)이 소재하고 기호4-나)에 제시외건물(ㄴ) 및 (ㄷ) 이 소재함. (감정평가의견란 및 감정평가명세표 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 탐문상 숙박대여용으로 이용중인 것으로 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 다도면 판촌리 1020 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 다도면 나주호로 247-3 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 전라남도 나주시 다도면 판촌리 1020-1 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 전라남도 나주시 다도면 나주호로 247-5 · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 전라남도 나주시 다도면 판촌리 1020-2 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

대OOOOOO

압류권자

목OOOO(OOOO OO OO)

임차인

김OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 22-04-26 · 전라남도 나주시 다도면 판촌리 1020 · 대 439㎡
• 22-04-26 · 전라남도 나주시 다도면 나주호로 247-3 · 일반목구조 스페니쉬기와지붕 2층 단독주택 1층 129.69㎡ 2층 96.49㎡
• 22-04-26 · 전라남도 나주시 다도면 판촌리 1020-1 · 대 650㎡
• 22-04-26 · 전라남도 나주시 다도면 나주호로 247-5 · 통나무구조 아스팔트싱글지붕 2층 단독주택 1층 99.6㎡ 2층 42㎡
• 22-04-26 · 전라남도 나주시 다도면 판촌리 1020-2 · 도로 141㎡ 압류채권자의 매수신청 보증이 있음

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 295m · 판촌1구.종점 · 21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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