광주지법 2021타경5452-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-21 · 경매접수
2. 21-07-22 · 경매개시결정
3. 21-07-22 · 배당요구종기
4. 22-05-18 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 3926만 (41%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

172.92㎡ (52.3평)

제시외면적

없음

보증금

1392만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

그린로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 172.92㎡ (52.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

빛가람동 331

호

5층

당사자

채권자

윤OO

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 빛가람우체국 북서측 인근에 위치한 명작원빌딩 제1동 제2층 제203호[일련번호 가)], 제204호[일련번호 나)]로서 주위는 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층, 지상5층 건물 중 제2층 제203호[일련번호 가)] 및 제204호[일련번호 나)]로서, 외벽 : 미장석, 강화유리, 드라이비트 마감 등, 내벽 : 몰탈위 수성페인팅, 강화유리, 조립식판넬 마감 등, 바닥 : 콘크리트 및 타일 마감 등, 창호 : 강화유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 가), 나) 근린생활시설(공실)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일련번호 가), 나) 급배수설비 및 층내 위생설비, 승강기, 화재경비설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 왕복 6차선, 남서측으로 왕복 3차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(접합), 중로2류(2015-03-27)(접합), 가축사육제한 구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개 발예정지구<공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 그린로 331, 1동 2층203호 (빛가람동,명작원빌딩) · 집합건물
• 목록 2 · 전라남도 나주시 그린로 331, 1동 2층204호 (빛가람동,명작원빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

나OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-18 · 전라남도 나주시 그린로 331, 1동 2층204호 (빛가람동,명작원빌딩) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 제1.2종근린생활시설 및 운동시설 지하1층 953.92 ㎡ 1층 767.58 ㎡ 2층 848.76 ㎡ 3층 844.56 ㎡ 4층 844.56 ㎡ 5층 844.56 ㎡ 철근콘크리트구조 172.92 ㎡

주변

학군

• 329m · 나주금천중학교 · 중학교
• 446m · 한아름초등학교 · 초등학교
• 1059m · 한국에너지공과대학교 · 대학교
• 1119m · 빛가람중학교 · 중학교
• 1191m · 빛가람초등학교 · 초등학교
• 1265m · 봉황고등학교 · 고등학교
• 1411m · 라온초등학교 · 초등학교
• 1422m · 매성중학고등학교 · 고등학교

버스

• 103m · 루멘하임아파트 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 급행01, 셔틀1, 셔틀2
• 103m · 부영1단지 · 나주161, 나주998
• 118m · 부영1단지 · 나주161, 나주998
• 372m · LH5단지 · 161, 301, 700, 7000, 7001, 998, 급행01, 나주161, 나주998, 셔틀2
• 388m · 한아름유치원앞 · 161, 301, 700, 7000, 7001, 998, 셔틀1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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