광주지법 2021타경7199-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-06 · 경매접수
2. 21-10-11 · 경매개시결정
3. 21-10-11 · 배당요구종기
4. 23-03-17 · 7차 매각기일 · 최저가 6353만 (23%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

132.60㎡ (40.1평)

제시외면적

없음

보증금

635만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 1475만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

배멧2길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 132.60㎡ (40.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

빛가람동 2

호

8층

당사자

채권자

유OO 외 4

채무자

주OOO OOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전남 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며 주변은 상가 등이 혼재하는 후면상가지대로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 - 지상8층 건 중 제4층 제근생403호[일련번호 가)], 제4층 제404호[일련번호 나)], 제4층 제405호[일련번호 다)], 제4층 제406호[일련번호 라)]로서, 외벽: 화강석 + 강화유리 마감 등, 내벽: 페인팅 + 타일 + 인테리어 마감 등, 바닥: 타일 깔기 등, 창호: 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 가) - 라) 관광호텔(홀리어스뷔페(THE Buffet)로서, 현재 운영 중단된 상태임.)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본 건물내에 공동 위생설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남동측 및 남서측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 배멧2길 43, 4층근생403호 (빛가람동,금화타워주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 전라남도 나주시 배멧2길 43, 7층숙박701호 (빛가람동,금화타워주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 11 · 전라남도 나주시 배멧2길 43, 8층숙박801호 (빛가람동,금화타워주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 전라남도 나주시 배멧2길 43, 4층404호 (빛가람동,금화타워주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 전라남도 나주시 배멧2길 43, 4층405호 (빛가람동,금화타워주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 전라남도 나주시 배멧2길 43, 4층406호 (빛가람동,금화타워주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 전라남도 나주시 배멧2길 43, 1층근생104호 (빛가람동,금화타워주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 전라남도 나주시 배멧2길 43, 1층근생108호 (빛가람동,금화타워주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 전라남도 나주시 배멧2길 43, 2층근생203호 (빛가람동,금화타워주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 전라남도 나주시 배멧2길 43, 5층숙박501호 (빛가람동,금화타워주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 전라남도 나주시 배멧2길 43, 6층숙박601호 (빛가람동,금화타워주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기OO

가압류권자

김OO

가압류권자

박OO

가압류권자

서OO

가압류권자

송OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

정OO

가압류권자

조OO

가압류권자

최OO

가압류권자

한OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

나OO

근저당권자

서OOOOOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

영OOOOOOOOO

근저당권자

유OO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

해OOOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO OOOOOO

배당요구권자

유OO

배당요구권자

이OO

임금채권자

유OO

임금채권자

이OO

임차인

(주)OO OOO

임차인

(주)OOO OOO

임차인

김OO

채권자

서OOOOOOO

채권자

영OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-03-17 · 전라남도 나주시 배멧2길 43, 4층404호 (빛가람동,금화타워주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 제1.2종근린생활시설.관광호텔.위락시설 지하1층 1310.58㎡ 지하2층 1234.53㎡ 1층 1164.09㎡ 2층 1251.43㎡ 3층 1251.43㎡ 4층 1251.43㎡ 5층 735.47㎡ 6층 735.47㎡ 7층 735.47㎡ 8층 735.47㎡ 철근콘크리트구조 132.6㎡

주변

학군

• 825m · 나주금천중학교 · 중학교
• 951m · 매성중학고등학교 · 고등학교
• 965m · 한아름초등학교 · 초등학교
• 1197m · 빛누리초등학교 · 초등학교
• 1323m · 라온초등학교 · 초등학교
• 1382m · 빛가람중학교 · 중학교
• 1420m · 빛가람초등학교 · 초등학교

버스

• 202m · 빛가람행정복지센터 · 좌석02
• 206m · 빛가람동행정복지센터 · 급행01
• 211m · 전파진흥원 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 나주161, 나주998, 셔틀2
• 240m · 전파진흥원 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 나주161, 나주998, 셔틀1
• 257m · 호수공원 · 급행01, 좌석02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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