광주지법 2021타경9188-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-16 · 경매접수
2. 21-12-29 · 경매개시결정
3. 21-12-29 · 배당요구종기
4. 22-09-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1840만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.19㎡ (23.0평)

제시외면적

없음

보증금

2184만 (최저가의 10%)

청구금액

7837만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한빛로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 76.19㎡ (23.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

빛가람동 61

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "한국전력공사 본사" 서측 인근에 위치한 "빛가람우미린" 104동 3층 303호로서 주변은 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경 대체로 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 간선도로가 통과하고 있는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건물 내 3층 303호(계단식, 남향)로서 ·외벽 : 치장석 붙임, 몰탈위 페인팅 등, ·내벽 : 벽지 및 타일 등, ·창호 : 새시창호 등 으로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(주거용)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비(지역난방, 열병합), 지하주차장 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 자체평탄한 토지로 아파트부지 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 주진입로, 남측으로 부진입로가 개설되어 있으며, 왕복 4차선 내지 5차선, 왕복 2차선 아스콘포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(2015-03-27)(접합), 소로1류(2015-03-27)(접합), 중로2류(2016-09-29)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 한빛로 61, 104동 3층303호 (빛가람동,빛가람우미린) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

나OO

근저당권자

제OOOOOOOOOOOO

점유자

강OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-27 · 전라남도 나주시 한빛로 61, 104동 3층303호 (빛가람동,빛가람우미린) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 430.5438㎡ 2층 416.1438㎡ 3층 416.1438㎡ 4층 416.1438㎡ 5층 416.1438㎡ 6층 416.1438㎡ 7층 416.1438㎡ 8층 416.1438㎡ 9층 416.1438㎡ 10층 416.1438㎡ 11층 416.1438㎡ 12층 416.1438㎡ 13층 416.1438㎡ 14층 416.1438㎡ 15층 416.1438㎡ 철근콘크리트구조 76.1881㎡

주변

학군

• 609m · 빛누리초등학교 · 초등학교
• 1110m · 매성중학고등학교 · 고등학교
• 1424m · 라온초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 우미린아파트(동) · 7002, 701, 997, 급행01, 셔틀1
• 55m · 산포농협.하나로마트 · 나주161, 나주997
• 63m · 중흥S클래스리버티 · 나주161, 나주997
• 75m · 에너지팩토리 · 나주161
• 77m · 유전저수지 · 나주161, 나주997

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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