광주지법 2021타경60619-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-15 · 경매접수
2. 21-01-18 · 경매개시결정
3. 21-01-18 · 배당요구종기
4. 22-03-10 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 2848만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

54.72㎡ (16.6평)

토지면적

757.00㎡ (229.0평)

제시외면적

없음

보증금

4284만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 54.72㎡ (16.6평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

삼영동 165-1 · 제2종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOOOOO)

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 삼영동 소재 "영강동주민세터" 동측 인근에 소재하며, 주변은 단독주택이 주를 이루는 기존주택지대로 주위환경 대체로 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호(1)은 본건까지, 일련번호(4, 5)는 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 간선도로가 소재하는 등 제반 교통환경 대체로 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1)은 부정형의 평지로 주거용 건부지, 일련번호(4, 5)는 유사사다리형의 평지로 주거나지(정원, 텃밭 등)입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1)은 북측으로 폭 약 8M의 블록 포장도로에 접하며, 일련번호(4)는 남측, 일련번호(5)는 동측으로 폭 약 1M 내외의 현황 콘크리트 포장도로에 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1, 4, 5)는 공히 도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 배수구역<하수도법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참고바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일련번호(5)의 일부 면적은 후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 타인 소유의 건물에 의해 점유되고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(2)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕(현황 슬래브위 강판지붕) 단층 건물로 ·외벽 : 치장벽돌 등 ·내벽 : 벽지, 타일 등, ·바닥 : 장판, 타일 등, ·창호 : 하이새시 등 으로 치장 또는 마감하였습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(2)는 단독주택으로 이용중이며, 일련번호(3)은 멸실 상태입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호(2)는 위생 및 급/배수시설, 난방시설 등을 갖추고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참고바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호(2)는 공부상 시멘트벽돌조 슬래브지붕이나 현황 슬래브위 강판지붕이며, 일련번호(3) 목조 아연지붕 단층 창고(42.98㎡)는 멸실 상태입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 삼영동 165-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 삼영동 165-1 1호 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 전라남도 나주시 삼영동 165-1 2호 · 건물
• 목록 4 · 전라남도 나주시 삼영동 165-4 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 전라남도 나주시 삼영동 165-5 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 전라남도 나주시 삼영동 165-12 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

나OO

교부권자

나OOOO

근저당권자

나OOOOOOO

근저당권자

베OOOOOOOOOOO

근저당권자

영OOOOOOO

근저당권자

테OOOOOOOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOOOO

압류권자

나OOOO

저당권부질권자

최OO

점유자

박OO

지상권자

나OOOOOOO

채권자

이OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOOOOO)

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-03-04 · 전라남도 나주시 삼영동 165-1 · 대 476㎡
• 22-03-04 · 전라남도 나주시 삼영동 165-1 1호 · 1호 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층주택 54.72㎡
• 22-03-04 · 전라남도 나주시 삼영동 165-4 · 대 162㎡
• 22-03-04 · 전라남도 나주시 삼영동 165-5 · 대 119㎡

주변

학군

• 318m · 영강초등학교 · 초등학교
• 501m · 영산고등학교 · 고등학교
• 557m · 나주영산중학교 · 중학교
• 741m · 전남미용고등학교 · 고등학교
• 1309m · 영산포초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 영강삼거리 · 160, 410
• 127m · 영강삼거리 · 160, 410
• 134m · 영강사거리 · 나주160
• 163m · 영강사거리.영산대교 · 100, 101, 111, 112, 113, 114, 115, 161, 411, 412, 413, 414, 700, 701, 997, 998, 999, 급행01, 나주161, 나주997, 나주998, 나주999, 순환2, 순환3
• 183m · 영강동주민센터 · 나주160

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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