광주지법 2021타경63014-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-02 · 경매접수
2. 21-03-03 · 경매개시결정
3. 21-03-03 · 배당요구종기
4. 22-04-14 · 4차 매각기일 · 최저가 9139만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.95㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

913만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 553만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

그린로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 37.95㎡ (11.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

빛가람동 379

호

12층

당사자

채권자

광OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동 행정복지센터"남동측 인근에 위치한"광주전남혁신도치포레루체오피스텔 제1동 제1층 제117호, 제1동 제1층 제119호"구분건물(상가)로서 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 기호1-가, 2-나는 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 중 1층 117호, 119호 건으로 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 창 호 : 강화유리 새시창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호1-가, 2-나는 벽체없이 일체로 사용중으로 편의점으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 단지내 공동 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형 평지로 근린생활시설 및 업무용 건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(접합), 소로1류(2015-03-27)(접합), 중로2류(2015-03-27)(접합) 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상입니다. -본건 기호1-가, 2-나 사이에 경계벽이 제거된 상태로 일체로 사용중이나, 기둥이 존재하여 식별이 가능하며, 기호1-가와 연접한 118호 사이에 출입구가 존재합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 그린로 379, 1동 1층117호 (빛가람동,광주전남혁신도시포레루체오피스텔) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 전라남도 나주시 그린로 379, 1동 1층119호 (빛가람동,광주전남혁신도시포레루체오피스텔) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

최OO

임차인

염OO

저당권부질권자

웰OOOOOOOOO

채권자

광OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

매각공고

• 22-04-14 · 전라남도 나주시 그린로 379, 1동 1층119호 (빛가람동,광주전남혁신도시포레루체오피스텔) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 제1.2종 근린생활시설 및 업무시설 지하4층 960.847㎡ 지하3층 1994.124㎡ 지하2층 1930.296㎡ 지하1층 1930.296㎡ 1층 1487.774㎡ 2층 1795.357㎡ 3층 1184.434㎡ 4층 1184.434㎡ 5층 1184.434㎡ 6층 1184.434㎡ 7층 1184.434㎡ 8층 1184.434㎡ 9층 1184.434㎡ 10층 1184.434㎡ 11층 1184.434㎡ 12층 1184.434㎡ 철근콘크리트구조 37.95㎡

주변

학군

• 730m · 나주금천중학교 · 중학교
• 890m · 한아름초등학교 · 초등학교
• 944m · 매성중학고등학교 · 고등학교
• 1283m · 빛누리초등학교 · 초등학교
• 1415m · 한국에너지공과대학교 · 대학교
• 1485m · 빛가람중학교 · 중학교

버스

• 20m · 전파진흥원 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 나주161, 나주998, 셔틀2
• 45m · 전파진흥원 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 나주161, 나주998, 셔틀1
• 261m · 국립전파연구원 · 161, 7000, 7001, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997, 셔틀2, 좌석02
• 274m · 전남정보문화산업진흥원 · 700, 7002, 701, 997, 998, 급행01
• 291m · 우정사업정보센터 · 나주161, 나주997, 좌석02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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