광주지법 2021타경65294-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-15 · 경매접수
2. 21-03-22 · 경매개시결정
3. 21-03-22 · 배당요구종기
4. 21-07-14 · 1차 매각기일 · 최저가 5496만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2281.00㎡ (690.0평)

제시외면적

없음

보증금

549만 (최저가의 10%)

청구금액

6608만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 답

대지권

왕곡면 389-6 · 농림지역

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 나주시 왕곡면 행전리 소재 행장마을 내(기호1,2), 행장마을 북측인근(기호3)에 위치하며 주위는 지방도 주변 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 인근까지 차량접근 가능하고 노선버스편 등 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 2 : 자루형 평지로서 단독주택부지이며 일부는 도로임. 기호 3 : 장방형 평지로서 일부에 수목 식재된 전임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 2 : 동측 일부가 폭 약 2m 도로임. 기호 3 : 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 2 : 계획관리지역,자연취락지구,가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의가축)<가축분 뇨의관리및이용에관한법률>임. 기호 3 : 농림지역,가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의가축)<가축분뇨의관리및이용에관 한법률>,농업진흥구역<농지법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 기호 1 지상에‘지적 및 건물개황도’에 도시한 바와 같이 제시외건물이 소재하는 바 개략 적인 실측면적으로 평가하였으니 경매절차 진행시 소유관계 및 일괄경매 여부를 확인하시 기 바람. - 기호 2 지상에 식재된 감나무 등, 기호 3 지상에 식재된 버드나무는 토지에 포함평가하되 그 가액을 구분하여 병기하였으니 경매절차 진행시 소유관계 및 일괄경매 여부를 확인하시 기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 3 공부지목 답이나 현황 수목 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 1 시멘트블럭조 시멘트기와지붕 단층 구조로서 외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 벽지도배 바닥 : 장판재마감 창호 : 목재+샷시창호임. 기호 ㄱ,ㅁ,ㅂ : 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 구조임. 기호 ㄴ : 강관조 스레트지붕 단층 구조임. 기호 ㄷ : 조적조 슬래브지붕 단층 구조임. 기호 ㄹ : 조적조 스레트지붕 단층 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 되어 있으나 관리상태 불량시됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 기호 ㄱ-ㅂ은 기호 1 건물의 부합물 및 종물로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 1 건물은 공부면적과 실측면적이 상이하여 개략적 실측면적으로 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

제시외건물 기호 ㄴ,ㅂ은 월경하여 인접 폐도를 일부 점유하고 있는 것으로 목측되나 정확 하게는 측량을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 왕곡면 행장길 52-3 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 전라남도 나주시 왕곡면 행전리 305 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라남도 나주시 왕곡면 행전리 389-6 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

나OO

교부권자

동OOOOO

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-07-14 · 전라남도 나주시 왕곡면 행전리 389-6 · 답 2281㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 142m · 행전 · 101, 111, 112, 113

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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