광주지법 2021타경66839-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2086.00㎡ (631.0평)

제시외면적

없음

보증금

969만 (최저가의 10%)

청구금액

9890만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

황룡면 261-1 · 자연녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 장성군 황룡면 아곡리 소재 홍길동테마파크 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 등으로 형성된 순수농촌지역이며 인근에 소수의 음식점, 체험학습장 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 북측 인근으로 2차선포장도로가 통과하여 일반적인 교통상황은 보통정도임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형으로 지반은 대체로 평탄하며 전으로 이용중이고 일부 지상에 과수목(사과나무) 약19주가 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지이며, 기존에 본건 북동측으로 소폭의 비포장 농로가 개설되어 있었으나 조사일 현재 비포장 농로에 소경목의 수목이 식재되어 있어 농기계 등 통행이 곤란한 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지상에 농업시설물인 비닐하우스 1동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

전라남도 장성군 황룡면 아곡리 261-1

감정가

1억 3843만

최저가

9690만 (70%)

기일

21-09-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음