광주지법 2021타경71978-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-04 · 경매접수
2. 21-08-09 · 경매개시결정
3. 21-08-09 · 배당요구종기
4. 21-11-25 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 9797만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1010.57㎡ (305.7평)

토지면적

2287.00㎡ (691.8평)

제시외면적

없음

보증금

6979만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8304만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동수농공단지길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1010.57㎡ (305.7평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

동수동 319-1 · 일반공업지역

호

2층, 1층, 단층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 나주시 동수동 소재 ‘나주동수농공단지’내에 위치하며, 주위는 주로 공장이 소재하는 농공단지임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장 및 간선도로가 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

유사 장방형의 토지로 대체로 평지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측 및 남서측으로 왕복2차선포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 중로2류(2017-03-02)(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역 (800m제한구역_닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2013-05-27)<문화재보호법>, 배수구역<하수도법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적및건물개황도, 건물개황도, 사진" 등을 참조하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

<기호2-가동> 경량철골조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 외벽: 판넬 마감 등. 내벽: 판넬 마감 등. 창호: 새시 창호임. <기호2-다동> 철근콘크리트조 슬래브지붕 및 조립식판넬조 판넬지붕 2층 건물로서, 외벽: 페인팅 마감 등. 내벽: 판넬, 우레탄, 타일붙임 등 마감. 창호: 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2-가동: 공장, 작업장, 저온창고 등으로 이용중임. 기호2-다동: 1층은 작업장 및 휴게소, 냉동창고 등으로 이용중이고, 2층은 구내식당 및 관리인실 용도임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2-다동에 위생설비, 화재탐지설비, 난방설비(2층부분) 등을 갖추고 있으나, 현재 공장이 가동되고 있지 않은 상태로 정상적으로 작동하는지를 알 수 없으므로 경매참여시 확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적및건물개황도, 건물개황도, 사진" 등을 참조하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호2-가동 북서측 부분 (15.12㎡)과 기호2-다동 기계실 부분(33.54㎡)은 멸실된 상태임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 동수동 319-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 동수농공단지길 142 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

한OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

나OO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-25 · 전라남도 나주시 동수동 319-1 · 공장용지 2287㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 21-11-25 · 전라남도 나주시 동수농공단지길 142 · 가,다동호 경량철골조 조립식판넬지붕 단층 공장,냉동공장,작업장,창고 가동 518.38㎡ (내력 공장 184.32㎡, 냉동공장 154.0㎡,작업장 127.50㎡,창고 52.56㎡) 철근콘크리트조 슬래브지붕 및 조립식판넬조 판넬지붕 2층 냉동창고,작업장,기계실,구내식당 및 관리인실 다동 1층 405.06㎡(내력 냉동 창고 285.12㎡, 작업장 86.40㎡, 기계실 33.54㎡) 2층 구내식당 및 관리인실 87.13㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다