광주지법 2021타경72483-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-18 · 경매접수
2. 21-08-19 · 경매개시결정
3. 21-08-19 · 배당요구종기
4. 22-01-27 · 1차 매각기일 · 최저가 1836만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

204.00㎡ (61.7평)

제시외면적

없음

보증금

183만 (최저가의 10%)

청구금액

4764만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 답

대지권

진원면 165-1 · 개발제한구역

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 장성군 진원면 상림리 소재 "양유마을" 북동측 인근에 위치하는 토지(번호 1) 및 단독주택(번호 2)이며, 주위는 농촌마을과 농경지 및 야산 등으로 형성된 도시근교 농경지대로 환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

번호 1 서측 인근 및 번호 2 본건까지 소형차량 진입이 가능하며 농어촌버스(시내버스) 정류장은 남측 약 500m 거리의 국도 "24호선" 도로변에 위치하나 운행간격 등으로 보아 일반적인 대중교통 여건은 다소 불편시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

번호 1) 부정형의 완경사지이며, 전으로 이용합니다. 번호 2) 사다리형으로 자체 지반 평탄하며, 단독주택 부지로 이용합니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

번호 1) 맹지 입니다. 번호 2) 북측에 접하는 인접필지(169-3 및 170-3)를 통하여 도로에 연결되며, 인접필지 "토지사용승락"에 의하여 건축허가 및 사용승인된 것으로 탐문조사되었습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

번호 1) 자연녹지지역, 개발제한구역. 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지). 번호 2) 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역. 가축사육제한구역(전부제한지역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

번호 1) 공부상 "답"이나, 현황 "전" 입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 여부는 확인하지 못하였습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반목구조 기타지붕 2층건(2017.11.23 사용승인)이며, 외벽 : 목재 사이딩판넬 마감 내벽 : 벽지 및 타일 붙임, 인테리어 마감. 창호 : 알미늄새시 복층유리창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용합니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생·급배수·급탕설비 및 LP가스온수보일러 난방설비 등이 시설되었습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 유무는 확인하지 못하였습니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 전라남도 장성군 진원면 상림리 165-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 전라남도 장성군 진원면 상림리 168-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라남도 장성군 진원면 불태2로 403-14 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

장OOOOOOOO

지상권자

장OOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-01-27 · 전라남도 장성군 진원면 상림리 165-1 · 답 204㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 237m · 양유 · 진원100
• 450m · 상림 · 40, 41, 43, 첨단193
• 479m · 학동 · 진원100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다