광주지법 2021타경73592-1 관리사

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-07 · 경매접수
2. 21-09-16 · 경매개시결정
3. 21-09-16 · 배당요구종기
4. 22-04-26 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 8233만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2077.35㎡ (628.4평)

토지면적

3675.00㎡ (1111.7평)

제시외면적

없음

보증금

7823만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 관리사 · 2077.35㎡ (628.4평) · 콘크리트조 · 잡종지

대지권

진원면 222-3 · 개발제한구역

호

단층, 단층

당사자

채권자

전OO

채무자

어OOOOO OO OOOO

소유자

어OOOOO OO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건 기호(1-3)은 전라남도 장성군 진원면 소재 우동마을 북측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리 답, 양어장 등이 소재함.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

㉠ 형태 및 이용상태 기호(1),(2) : 사다리형 평지로서, 양만장부지로 이용중임. 기호(3) : 사다리형 평지로서, 양만장의 부속토지로 이용중임. ㉡ 교통상황 기호(1)-(3) : 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 국도 및 버스정류장 등 소재하여 일 반적인 대중교통상황은 보통시 됨. ㉢ 인접 도로상태 기호(1)-(3) : 본건 남측 및 동측으로 소폭의 콘크리트 포장도로와 접함. ㉣ 토지이용계획 및 공법상제한상태 기호(1)-(3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭, 오리, 메추리, 개, 돼지)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관 리에 관한 특별조치법>,농업진흥구역<농지법>

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

㉠ 구조 기호(가) 시멘트블록조 스레트지붕 단층으로서, 외벽 : 몰탈위페인트 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 목재창, 하이새시창임. 기호(나) 시멘트블록조 스레트지붕 단층으로서, 내, 외벽 : 몰탈위페인트 마감, 바닥 : 콘크리트, 창호 : 새시창임. ㉡ 이용상태 기호(가) : 관리사임. 기호(나) : 보일러실임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 양만장운영에 필요한 기계 및 설비임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

㉠ 공부와의 차이 기호(3)은 공부상 "답"이나 현 기호(1),(2) 양만장의 부속토지로 이용중임. ㉡ 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물 개황도" 와 같이 소유자 미상의 제시외건물(ㄱ) "판넬조 스레트지붕 단층, 다용도실, 12.8㎡", 제시외건물(ㄴ) "경량철골조 판넬지붕 단층, 축양장, 75.7㎡", 제시외건물(ㄷ) "판넬조 판넬지붕 단층, 창고, 8.7㎡", 제시외건물(ㄹ) "판넬조 판넬지붕 단층, 창고, 6.0㎡", 제시외건물(ㅁ) "경량철골조 비닐지붕 단층, 창고, 97.5㎡", 제시외건물(ㅂ) "경량철골조 비닐지붕 단층, 식당, 88.0㎡, 제시외건물(ㅅ) "경량철골조 비닐지붕 단층, 정자, 11.2㎡" 이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 장성군 진원면 진원리 222-3 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 전라남도 장성군 진원면 진원리 222-4 · 토지 · 잡종지
• 목록 3 · 전라남도 장성군 진원면 진원리 222-6 · 토지 · 답
• 목록 4 · 전라남도 장성군 진원면 불태2로 4-33 · 건물 · 동물및식물관련시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

장OO

근저당권자

수OOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

압류권자

북OOOOO

임차인

에OO(O)OOOO

임차인

전OO

임차인

팜OO OOOO

지상권자

수OOO

채권자

전OO

채무자겸소유자

어OOOOO OO OOOO

임차인현황

매각공고

• 22-03-15 · 전라남도 장성군 진원면 진원리 222-3 · 잡종지 1358㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음.
• 22-03-15 · 전라남도 장성군 진원면 진원리 222-4 · 잡종지 1917㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음.
• 22-03-15 · 전라남도 장성군 진원면 진원리 222-6 · 답 400㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음.
• 22-03-15 · 전라남도 장성군 진원면 불태2로 4-33 · 시멘트블록조 스레트지붕 단층 관리용 건축물 64.35㎡ 부속건물 시멘트블록조 스레트지붕 단층 창고 35.0㎡ 콘크리트조 보온헬트지붕 단층 양어장 1978㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음.

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 340m · 작동 · 40, 41, 42, 진원100, 첨단193
• 355m · 진원작동 · 40, 41, 43, 진원100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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