광주지법 2021타경75000-2 양천리 주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-08 · 경매접수
2. 21-10-15 · 경매개시결정
3. 21-10-15 · 배당요구종기
4. 22-04-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1382만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

340.50㎡ (103.0평)

제시외면적

없음

보증금

138만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 양천리 주택 · 전

대지권

노안면 243-6 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

신OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 전라남도 나주시 노안면 양천리 소재 "금동마을" 내[기호1-3] 및 북서측 인근[기호 4], 광주광역시 광산구 신동 소재 "내기마을" 북서측 인근[기호5,6]에 각각 위치하며, 주변은 전, 답, 임야, 농가주택 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 일반적인 주위 환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통수단 이용은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 부정형 평지로서, 주거용 건부지임. 기호 3) : 부정형 평지로서, 전임. 기호 4) : 유사사다리형 평지로서, 답임. 기호 5) : 부정형 완경사지이나 자체지반은 등고평탄하며, 토지임야 및 일부 "도로"로 이용중임. 기호 6) : 유사사다리형 완경사지이나 자체지반는 등고평탄하며, 현황 전으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 본 건 남측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음. 기호 3),4),6) : 본 건은 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 출입은 가능함. 기호 5) : 본 건 북동측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(저촉), 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호 3) 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호 4) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(800m제한구역_닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>. 기호 5) 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(155), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 개발제한구역(2014-06-25)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>. 기호 6) 자연녹지지역, 개발제한구역(2014-06-25)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본 건 기호 6)토지는 공부상 답이나 현황 전으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) 일반철골구조 판넬지붕 단층건물로서, 외벽 : 사이딩판넬마감 등 창호 : 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가) 주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급배수위생설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시 외 건물 ㄱ) : 조적조 판넬지붕 단층, 창고 : 22.7㎡ 제시 외 건물 ㄴ) : 조적조 슬래브지붕 단층, 화장실 : 2.8㎡ 제시 외 건물 ㄷ) : 블럭조 슬레이트지붕 단층, 창고 : 4㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본 건 기호 나),다)(귀 의뢰목록 2)건물은 구조 및 면적이 동일 유사한 건물이 소재하지 않아 소재 불명으로 감정평가 외 하였음.

송달 · 접수

목록

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• 목록 3 · 전라남도 나주시 노안면 양천리 243-6 · 토지 · 전
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• 목록 5 · 광주광역시 광산구 신동 산57-5 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 광주광역시 광산구 신동 584-9 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

가압류권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOO)

공유자

황OO

근저당권자

노OOOOOOO

배당요구권자

중OOOOO

점유자

이OO

지상권자

노OOOOOOO

채권자

신OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-14 · 전라남도 나주시 노안면 양천리 243-6 · 전 681㎡ (공유자 신춘섭 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 159m · 신동마을 · 송정96
• 253m · 내기마을 · 송정96

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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