광주지법 2021타경76911-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-17 · 경매접수
2. 21-11-22 · 경매개시결정
3. 21-11-22 · 배당요구종기
4. 22-06-07 · 2차 매각기일 · 최저가 6249만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

74.20㎡ (22.4평)

토지면적

316.00㎡ (95.6평)

제시외면적

없음

보증금

624만 (최저가의 10%)

청구금액

1037만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.20㎡ (22.4평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

다시면 810 · 계획관리지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 다시면 월태리 소재 ‘다시면사무소’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 면소재지 내 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스 정류장이 소재하여 일반적인 교통사정은 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형 평지로서, 주거용 건물부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측 및 서측, 남측으로 노폭 약 4-5미터의 포장도로에 3면이 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정요항표 참조바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

건물 2(가) 시멘트벽돌조 기와무늬강판 및 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일, 벽돌치장 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 붙임, 창호 : 새시창호입니다. 바닥 : 장판지 및 데코타일 마감입니다. 제시 외 건물 (ㄱ) : 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일붙임 마감입니다. 제시 외 건물 (ㄴ) : 파이프조 슬레이트지붕 단층 건물로서 벽체 : 몰탈위 페인팅 및 일부 무벽체 마감, 바닥 : 콘크리트 등 마감입니다. 제시 외 건물 (ㄷ) : 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서 벽체 : 시멘몰탈 마감입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

건물 2(가) : 주택, 제시 외 건물 (ㄱ) : 창고 등, 제시 외 건물 (ㄴ) : 창고, 보일러실, 제시 외 건물 (ㄷ) : 계사로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

건물 2(가) : 일반적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물 개황도" 와 같이 제시 외 건물 (ㄱ)∼(ㄷ)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건물 2(가)는 시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 단층 74.2㎡이나 현황은 시멘트벽돌조 기와무늬강판 및 슬래브지붕 단층 약 116.31㎡로 지붕 및 건축면적이 상이합니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 다시면 월태리 810 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 다시면 월태월천길 12-10 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

광OOOO OOO(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

나OO

압류권자

광OOOO OOO

압류권자

광OOOO OOOO(OOOOO)

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

점유자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-06-07 · 전라남도 나주시 다시면 월태리 810 · 대 316㎡
• 22-06-07 · 전라남도 나주시 다시면 월태월천길 12-10 · 시멘트 벽돌조 시멘트기와지붕 단층 주택 74.2㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 스레트지붕 단층창고 56.76㎡ (현황상 멸실됨)

주변

학군

• 632m · 다시초등학교 · 초등학교
• 649m · 다시초등학교 · 초등학교
• 855m · 다시중학교 · 중학교

버스

• 461m · 현대의원 · 500, 502, 504
• 498m · 다시터미널 · 500, 501, 502, 503, 504

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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