광주지법 2021타경77235-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-25 · 경매접수
2. 21-11-26 · 경매개시결정
3. 21-11-26 · 배당요구종기
4. 22-10-19 · 6차 매각기일 · 최저가 6651만 (29%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

102.24㎡ (30.9평)

제시외면적

없음

보증금

665만 (최저가의 10%)

청구금액

9448만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

우정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 102.24㎡ (30.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

빛가람동 196-4

호

7층

당사자

채권자

순O OOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치한 「더클래스」(2017.05.18 사용승인) 제4층 단위 호이며, 주위는 아파트와 근린생활시설 및 공공청사 등으로 형성된 "나주혁신도시"의 미성숙상가지대로 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 시내버스정류장이 북측도로변 인근에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 내 4층 415호이며, 외벽 : 노출콘크리트, 유리 커튼월 및 징크판넬 붙임 내벽 : 몰탈 마감 및 유리 커튼월 등 창호 : 강화유리 출입문 및 복층유리창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"집합건축물대장"상 용도는 "교육연구시설(학원)이고, 현황은 "공실"상태 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지·경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형으로 인접지 및 연접도로와 등고평탄하며, 상업용 건물부지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측과 동측 및 서측으로 왕복 4차로 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(접함). 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역_빛가람동1,500m), 혁신도시개발예정지구.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 유무는 확인하지 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 우정로 72, 4층415호 (빛가람동,더클래스) · 집합건물 · 교육연구시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

나OO

교부권자

나OOOO

근저당권자

김OO

기타

씨OOO OOOO

압류권자

나OO

채권자

순O OOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-10-19 · 전라남도 나주시 우정로 72, 4층415호 (빛가람동,더클래스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 판매시설, 제1.2종근린생활시설, 교육연구시설 및 위락시설 지2층 469.63㎡ 지1층 7022.95㎡ 1층 5679.83㎡ 2층 5431.39㎡ 3층 5428.83㎡ 4층 5459.73㎡ 5층 3962.83㎡ 6층 2776.55㎡ 7층 2776.55㎡ 철근콘크리트구조 102.24㎡

주변

학군

• 735m · 빛누리초등학교 · 초등학교
• 750m · 매성중학고등학교 · 고등학교
• 1256m · 라온초등학교 · 초등학교
• 1355m · 나주금천중학교 · 중학교
• 1486m · 한아름초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 중흥S클래스센트럴1차 · 161, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997
• 211m · 한전정문 · 161, 7002, 701, 997
• 239m · 한전정문 · 161, 7002, 701, 997
• 283m · 호수공원 · 급행01, 좌석02
• 285m · 중흥S클래스센트럴2차 · 161, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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