광주지법 2021타경78450-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-20 · 경매접수
2. 21-12-21 · 경매개시결정
3. 21-12-21 · 배당요구종기
4. 22-07-20 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 6226만 (100%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3178.00㎡ (961.3평)

토지면적

6117.00㎡ (1850.4평)

제시외면적

없음

보증금

4622만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5429만

담당계

1계 · 239-1611(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 3178.00㎡ (961.3평) · 경량철골조 · 잡종지

대지권

공산면 68-1 · 농림지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

나OOOOOOOO

채무자

나OO (O OOOO OOO)

소유자

나OO (O OOOO OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 공산면 복용리 소재 "용연마을" 북측 인근[일련번호 1) - 4)]에 위치하며, 주변은 임야, 농경지 및 양계사 등이 소재하는 마을 주변 양계시범단지로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1) - 4) 일단의 부정형 평지로서 잡종지(양계장부지)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 소폭의 포장도로와 접하며 동측으로 양계단지내 현황 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1), 2), 4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(800m제한구역_닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 3) 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(800m제한구역_닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 5-가) 경량철골조 칼라강판지붕 단층 건물로서, 내, 외벽 : 판넬마감 등, 창호 : 무창임. 일련번호 6-나) 경량철골조 칼라강판지붕 단층 건물로서, 내, 외벽 : 판넬마감 등, 창호 : 무창임. 일련번호 6-다) 조립식조 칼라강판지붕 단층 건물로서, 내, 외벽 : 판넬마감 등, 창호 : 무창임. 일련번호 6-라) 파이프조 칼라강판지붕 단층 건물로서, 내, 외벽 없는 개방형임. 일련번호 7-마) 경량철골조 칼라강판지붕 단층 건물로서, 내, 외벽 : 판넬마감 등, 창호 : 무창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 5-가), 6-나), 7-마) 동물관련시설(계사), 일련번호 6-다) 작업장, 일련번호 6-라) 계분창고임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 5-가), 6-나), 6-다), 7-마) 일반적인 전기시설, 급수시설 등이 설치되어 있으나, 작동상태는 미상임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 판넬조 판넬지붕, 주택, 약 83.7㎡임[일련번호 6-다) 옥상소재]임. 제시외건물 ㄴ) 판넬조 판넬지붕, 보일러실, 약 3.2㎡임[일련번호 6-다) 옥상소재]임. 제시외건물 ㄷ) 철골조 카보네이트지붕, 차양, 약 56.0㎡[일련번호 6-다) 옥상소재]임. 제시외건물 ㄹ) 철골조 카보네이트지붕, 차양, 약 6.3㎡[일련번호 6-다) 옥상소재]임. 제시외건물 ㅁ) 철골조 카보네이트지붕 단층, 차양, 약 9.0㎡임. 제시외건물 ㅂ) 판넬조 판넬지붕 단층, 숙소, 약 22.5㎡임. 제시외건물 ㅅ) 철골조 강판지붕 단층, 차양, 약 50.0㎡임. 제시외건물 ㅇ) 철골조 판넬지붕 단층, 차양, 약 60.2㎡임. 제시외건물 ㅈ) 철골조 강판지붕 단층, 차양, 약 59.9㎡임. 제시외건물 ㅊ) 판넬조 판넬지붕 단층, 전기실, 약 5.1㎡임. 제시외건물 ㅋ) 판넬조 판넬지붕 단층, 전기실, 약 9.5㎡임. 제시외건물 ㅌ) 철골조 강판지붕 단층, 차양, 약 275.6㎡임. 제시외건물 ㅍ) 파이프조 슬레이트지붕 단층, 차양, 약 9.1㎡임. 제시외건물 ㅎ) 판넬조 판넬지붕 단층, 계분수거장, 약 6.8㎡임. 제시외건물 ㄱ") 판넬조 판넬지붕 단층, 약품창고, 약 10.4㎡임. 제시외건물 ㄴ") 철골조 강판지붕 단층, 차양, 약 44.4㎡임. 제시외건물 ㄷ") 판넬조 판넬지붕 단층, 전기실, 약 3.6㎡임. 제시외건물 ㄹ") 판넬조 판넬지붕 단층, 전기실, 약 3.6㎡임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호 6-다) 공부상 "관리사" 이나 현황 "작업장"으로 이용하고 있음. 일련번호 6-라) 공부상 면적과 실측 면적이 상이함 일련번호 5-가), 6-나) 및 7-마)는 일반건축물대장상 "성계사" 및 "중추사"이나 현황 "산란계사"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 공산면 복용리 68-1 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 공산면 복용리 68-20 · 토지 · 잡종지
• 목록 3 · 전라남도 나주시 공산면 복용리 64-27 · 토지 · 잡종지
• 목록 4 · 전라남도 나주시 공산면 복용리 64-28 · 토지 · 잡종지
• 목록 5 · 전라남도 나주시 공산면 자미로 278-69 (주1동) · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 6 · 전라남도 나주시 공산면 자미로 278-69 (주2동) · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 7 · 전라남도 나주시 공산면 자미로 278-69 (주3동) · 건물 · 동물및식물관련시설

현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

공OOOOOOO

가압류권자

금OOOOOOO

가압류권자

나OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOO OOOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

주OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

나OO

근저당권자

고OOOOOOO

임차인

설OO

채권자

나OOOOOOOO

채무자겸소유자

나OO (O OOOO OOO)

임차인현황

매각공고

• 22-05-25 · 전라남도 나주시 공산면 복용리 68-1 · 잡종지 1043㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 22-05-25 · 전라남도 나주시 공산면 복용리 68-20 · 잡종지 180㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 22-05-25 · 전라남도 나주시 공산면 복용리 64-27 · 잡종지 4142㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 22-05-25 · 전라남도 나주시 공산면 복용리 64-28 · 잡종지 752㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 22-05-25 · 전라남도 나주시 공산면 자미로 278-69 (주1동) · 경량철골조 칼라강판지붕 단층 동물관련시설 1020.9㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 22-05-25 · 전라남도 나주시 공산면 자미로 278-69 (주2동) · 경량철골조 칼라강판 단층동물관련시설 1020.9㎡ 부속건물 조립식조 칼라강판지붕 단층 관리사(현황:작업장) 151.5㎡ 파이프조 칼라강판지붕 단층 계분창고 104㎡(현황:57.6㎡) 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 22-05-25 · 전라남도 나주시 공산면 자미로 278-69 (주3동) · 경량철골조 칼라강판지붕 단층 동물관련시설 927.1㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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