광주지법 2021타경78733-1 주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-24 · 경매접수
2. 21-12-27 · 경매개시결정
3. 21-12-27 · 배당요구종기
4. 22-08-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1561만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

13.78㎡ (4.2평)

토지면적

37.08㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

156만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1839만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주택 · 13.78㎡ (4.2평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

남면 883 · 개발제한구역

호

단층, 단층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 장성군 남면 월정리 소재 "봉정마을" 내(토지 (1)) 및 북동측 인근(토지 (3),(4)) 각각 위치하며, 주위는 자연마을 및 농경, 야산등이 소재하는 농촌지대(토지 (1))로서 제반주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 주변까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통사정은 무난시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

토지 (1) : 사다리형 토지로서 접면도로 및 인접토지와 대체로 평탄시되며, 주거용 건물부지로 이용 중입니다. 토지 (3),(4) ; 부정형 토지로서 인접토지와 대체로 평탄시되며, 답으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

토지 (1) : 본건 남서측으로 노폭 약 2∼3미터의 골목도로에 접합니다. 토지 (3),(4) : 본건 북측으로 노폭 약 5∼6미터의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지 (1) 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 토지 (3),(4) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 농업진흥구역<농지법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정요항표" 참조바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : - 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

건물 (가) 적벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽 : 적벽돌 치장 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 장판지, 타일 등 마감, 창호 : 새시 및 목재 창호입니다. 제시 외 건물 (ㄱ) : 조립식판넬조 판넬지붕 단층 건물로서 벽체 : 샌드위치판넬 마감, 창호 : 새시 창호입니다. 제시 외 건물 (ㄴ) 조적조 및 경량철골조 판넬지붕 단층 가추로서 바닥: 콘크리트 마감입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

건물 2(가) : 주택으로 이용 중입니다. 제시 외 건물 (ㄱ) : 창고, 제시 외 건물 (ㄴ) : 가추(통로 등)로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생설비, 급·배수설비, 유류온수보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건물 2(나)는 현황 "멸실"입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : - 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 장성군 남면 월정리 883 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 장성군 남면 불정길 13-8 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 전라남도 장성군 남면 월정리 511-6 · 토지 · 답
• 목록 4 · 전라남도 장성군 남면 월정리 511-7 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

심OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

유OOOO OOOO

승계인

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

점유자

박OO

점유자

심OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

매각공고

• 22-08-03 · 전라남도 장성군 남면 월정리 883 · 대 241㎡ (심요섭 지분 13분의 2 전부)
• 22-08-03 · 전라남도 장성군 남면 불정길 13-8 · 적벽돌조 슬래브지붕 단층주택 89.6㎡ 부속건물 블록조 스레트지붕 단층창고 및 부속사 20.1㎡ (심요섭 지분 13분의 2 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 155m · 불정 · 녹진100
• 496m · 망태 · 녹진100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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