광주지법 2021타경78733-2 주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-24 · 경매접수
2. 21-12-27 · 경매개시결정
3. 21-12-27 · 배당요구종기
4. 22-10-26 · 4차 매각기일 · 최저가 2235만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

380.92㎡ (115.2평)

제시외면적

없음

보증금

223만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1839만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주택 · 답

대지권

남면 511-6 · 개발제한구역

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 장성군 남면 월정리 소재 "봉정마을" 내(토지 (1)) 및 북동측 인근(토지 (3),(4)) 각각 위치하며, 주위는 자연마을 및 농경, 야산등이 소재하는 농촌지대(토지 (1))로서 제반주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 주변까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통사정은 무난시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

토지 (1) : 사다리형 토지로서 접면도로 및 인접토지와 대체로 평탄시되며, 주거용 건물부지로 이용 중입니다. 토지 (3),(4) ; 부정형 토지로서 인접토지와 대체로 평탄시되며, 답으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

토지 (1) : 본건 남서측으로 노폭 약 2∼3미터의 골목도로에 접합니다. 토지 (3),(4) : 본건 북측으로 노폭 약 5∼6미터의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지 (1) 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 토지 (3),(4) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 농업진흥구역<농지법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정요항표" 참조바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : - 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

건물 (가) 적벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽 : 적벽돌 치장 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 장판지, 타일 등 마감, 창호 : 새시 및 목재 창호입니다. 제시 외 건물 (ㄱ) : 조립식판넬조 판넬지붕 단층 건물로서 벽체 : 샌드위치판넬 마감, 창호 : 새시 창호입니다. 제시 외 건물 (ㄴ) 조적조 및 경량철골조 판넬지붕 단층 가추로서 바닥: 콘크리트 마감입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

건물 2(가) : 주택으로 이용 중입니다. 제시 외 건물 (ㄱ) : 창고, 제시 외 건물 (ㄴ) : 가추(통로 등)로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생설비, 급·배수설비, 유류온수보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건물 2(나)는 현황 "멸실"입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : - 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 장성군 남면 월정리 883 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 장성군 남면 불정길 13-8 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 전라남도 장성군 남면 월정리 511-6 · 토지 · 답
• 목록 4 · 전라남도 장성군 남면 월정리 511-7 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

심OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

유OOOO OOOO

승계인

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

점유자

박OO

점유자

심OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-10-26 · 전라남도 장성군 남면 월정리 511-6 · 답 636㎡ (심요섭 지분 13분의 2 전부)
• 22-10-26 · 전라남도 장성군 남면 월정리 511-7 · 답 1840㎡ (심요섭 지분 13분의 2 전부)

주변

학군

• 1434m · 분향초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다