경매 · 전
광주지법 2022타경362-2 NF
전라남도 나주시 다도면 풍산리 268
매각기일 (지난 기일) · 배당종결
- 물건 종별
- 전
- 소재지
- 전라남도 나주시 다도면 풍산리 268
- 감정가
- 1999만
- 최저가
- 1999만 (감정가의 100%)
- 면적
- 토지 243.88㎡ (73.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 27만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 1999만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분
- 토지면적
- 243.88㎡ (73.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 199만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 4617만
- 도로명주소
- 백년대로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 전
- 대지권
- 다도면 268 · 보전관리지역
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 홍O
- 소유자
- 홍O
상세
법원 서류 · 매각기일 23-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 나주시 다도면 풍산리 소재 도래마을내(일련번호(1)), 도래마을 남측 인근(일련번호(3))에 위치하며, 일련번호(1) 인근은 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있고, 일련번호(3) 인근은 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 서측 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 일련번호(1): 사다리꼴의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 단독주택 부지로 이용중임. 일련번호(3): 부정형의 토지로서 서향의 완경사지대에 위치하며, 농경지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 일련번호(1): 동측으로 노폭 약 2m 내외의 도로와 접함. 일련번호(3): 지적상 맹지임.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호(1): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 현상변경허가 대상구역임. 일련번호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역, 현상변경허가 대상구역임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 평가는 공유 토지중 홍순氏 지분만의 평가이나, 지분별 위치 및 경계확인이 불가능하여 전체 토지를 기준으로 단가를 결정하였고, 면적사정은 지분비율에 의하였음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 본건(일련번호(2))은 조적조 슬래브지붕 단층건으로서, 외벽: 적벽돌쌓기 및 몰탈위페인팅 등 내벽: 벽지마감 등 바닥: 장판지마감 등 창호: 알루미늄새시 및 목재 이중창 등
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 일련번호(2): 단독주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 별첨 "지적및건물개황도", "사진용지"와 같은 부합물 및 종물(ㄱ,ㄴ)이 소재하여 개략적으로 면적산정 후 지분비율에 따라 평가하였음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 공유물중 홍순氏 지분만의 평가로서, 면적사정은 지분비율에 의하였음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-09-22 | sd | 2023.09.25 송달간주 |
| 23-09-14 | sd | 2023.09.15 도달 |
| 23-09-08 | sd | 2023.09.13 폐문부재 |
| 23-08-18 | mg | 2023.08.18 발급 |
| 23-06-15 | sd | 2023.06.21 폐문부재 |
| 23-04-07 | sd | 2023.04.22 도달 |
| 23-03-07 | sd | 2023.03.19 폐문부재 |
| 23-02-14 | sd | 2023.02.26 수취인불명 |
| 22-12-28 | sd | 2023.01.29 수취인불명 |
| 22-10-26 | sd | 2022.11.21 이사불명 |
| 22-09-14 | sd | 2022.09.23 폐문부재 |
| 22-08-05 | sd | 2022.08.21 폐문부재 |
| 22-06-17 | sd | 2022.06.23 폐문부재 |
| 22-05-24 | sd | 2022.05.31 폐문부재 |
| 22-03-14 | sd | 2022.03.18 폐문부재 |
| 22-02-16 | sd | 2022.02.26 폐문부재 |
| 22-01-12 | sd | 2022.01.18 폐문부재 |
목록
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현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 미상 · 0명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 기타 - 알수없음 |
부동산표시목록
- 공유자
- 조OO
- 공유자
- 최OO
- 공유자
- 홍OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 나OO
- 배당요구권자
- 유OOOO OOOO
- 임차인
- 최OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 홍O
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 23-05-31 · 전라남도 나주시 다도면 풍산리 268 · 전 2073㎡ (공유자 홍순 지분 119분의 14의 전부)
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 124m · 해피니스골프장 · 200, 201
- 131m · 해피니스골프장 · 200, 201
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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전라남도 나주시 진행 물건
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- 광주지법 2024타경86469-1 · 상가 · 빛가람동2.7억 (45%) · 26-10-29
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- 광주지법 2024타경86469-3 · 상가 · 빛가람동1.9억 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경86469-4 · 상가 · 빛가람동2억 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경165-1 · 상가 · 빛가람동2.5억 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경165-2 · 상가 · 빛가람동1.2억 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경165-3 · 상가 · 빛가람동1.2억 (29%) · 26-10-29
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