광주지법 2022타경546-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-17 · 경매접수
2. 22-02-04 · 경매개시결정
3. 22-02-04 · 배당요구종기
4. 22-12-20 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 6531만 (45%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.55㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

1653만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8118만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상야4길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 56.55㎡ (17.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

빛가람동 4

호

1층

당사자

채권자

나OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "국립전파연구원" 서측 인근에 소재하는 빛가람대양프라자주건축물 제1동 제1층 제비108호,제비109호로서, 인근으로 상업,업무용 시설이 혼재하는 상업지대로서 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 빛가람로 인근에 소재하여 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상3층 건물 내 제1층 제비108호, 제비109호로서, 외벽:석재 붙임 및 강화유리창 등임. 내벽:벽지 등 인테리어마감 등임. 창호:강화유리창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-가),(2-나)는 근린생활시설(공실)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 냉난방 시설 및 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로, 상업용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복 4차선 및 남측, 동측으로 왕복 3차선 도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역,중로1류(2015-03-27)(접합),중로2류(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역 빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 상야4길 11, 1동 1층비108호 (빛가람동,빛가람대양프라자주건축물) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 전라남도 나주시 상야4길 11, 1동 1층비109호 (빛가람동,빛가람대양프라자주건축물) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

나OO

채권자

나OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-11-08 · 전라남도 나주시 상야4길 11, 1동 1층비108호 (빛가람동,빛가람대양프라자주건축물) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층, 지상3층 제1종,2종 근린생활시설 및 위락시설 지하1층 1473.04㎡ 1층 2615.72㎡ 2층 2626.69㎡ 3층 2626.69㎡ 철근콘크리트구조 56.55㎡

주변

학군

• 722m · 매성중학고등학교 · 고등학교
• 964m · 나주금천중학교 · 중학교
• 1052m · 빛누리초등학교 · 초등학교
• 1124m · 한아름초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 국립전파연구원 · 161, 7000, 7001, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997, 셔틀2, 좌석02
• 152m · 우정사업정보센터 · 나주161, 나주997, 좌석02
• 159m · 우정정보관리원 · 161, 7000, 7001, 7002, 701, 997, 셔틀1
• 219m · 전파진흥원 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 나주161, 나주998, 셔틀2
• 223m · 전파진흥원 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 나주161, 나주998, 셔틀1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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