광주지법 2022타경1310-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-21 · 경매접수
2. 22-02-22 · 경매개시결정
3. 22-02-22 · 배당요구종기
4. 23-10-04 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 7561만 (36%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.71㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

1756만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 9000만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

문화로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 61.71㎡ (18.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

빛가람동 234

호

6층

당사자

채권자

나OOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "한국농수산식품유통공사" 동측 인근에 위치하는 "움플러스" 제1층 제107호(기호1-가), 제1층 제109호(기호2-나)로서, 부근은 중 소규모 점포 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 (1-가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 제1층 제107호로서, 외벽 : 화강석 돌붙임 등 마감, 내벽 : 인테리어, 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. 기호 (2-나)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 제1층 제109호로서, 외벽 : 화강석 돌붙임 등 마감, 내벽 : 인테리어, 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-가), (2-나)는 인접108호와 같이 일부 내부 공사가 이뤄진 상태이나 공사중단상태인 것으로 보이는바 업무진행시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 냉난방시설, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 상업용으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동, 서측으로 아스팔트 포장도로가 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(접합), 소로1류(2015-03-27)(접합), 중로2류(2015-03-27)(접합) 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 문화로 234, 1층107호 (빛가람동,움플러스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 전라남도 나주시 문화로 234, 1층109호 (빛가람동,움플러스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

새OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

나OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

나OO

채권자

나OOOOOO

채권자

나OOOOOO OOO OOOOOO OOOOO OOO OOOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-05 · 전라남도 나주시 문화로 234, 1층109호 (빛가람동,움플러스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 제1종근린생활시설 지하1층 814.83㎡ 1층 731.34㎡ 2층 731.34㎡ 3층 731.34㎡ 4층 731.34㎡ 5층 731.34㎡ 6층 510.88㎡ 철근콘크리트구조 61.71㎡

주변

학군

• 804m · 라온초등학교 · 초등학교
• 1144m · 빛누리초등학교 · 초등학교
• 1209m · 매성중학고등학교 · 고등학교
• 1216m · 빛가람초등학교 · 초등학교
• 1228m · 빛가람중학교 · 중학교
• 1270m · 나주금천중학교 · 중학교
• 1354m · 한아름초등학교 · 초등학교
• 1363m · 봉황고등학교 · 고등학교

버스

• 108m · 사학연금공단 · 413
• 112m · 사학연금공단 · 413
• 181m · NH아동병원 · 413
• 229m · KPS · 413
• 301m · 한전KDN · 급행01, 좌석02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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