광주지법 2022타경2450-1 주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-24 · 경매접수
2. 22-03-25 · 경매개시결정
3. 22-03-25 · 배당요구종기
4. 22-07-19 · 1차 매각기일 · 최저가 2252만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

86.00㎡ (26.0평)

토지면적

154.00㎡ (46.6평)

제시외면적

없음

보증금

225만 (최저가의 10%)

청구금액

1844만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주택 · 86.00㎡ (26.0평) · 목조 · 단독주택

대지권

황룡면 452-1 · 일반공업지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 장성군 황룡면 월평리 소재 신기마을내에 위치하며, 근교 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하나, 대중교통수단 이용은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 사다리형 평지로서 주거용 건부지 및 일부 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약6m의 아스팔트 포장도로, 북서측 및 북측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개, 돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건의 공부상 지목은 "대"이나, 현황은 "대 및 일부 도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 일부를 인접지(452-4번지 등)에서 점유중인 것으로 추정됨.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2-가) 목조 칼라강판지붕 단층 건물로서, 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 목재창 및 새시창임. 일련번호 2-나) 블록조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 세멘몰탈 마감 등, 내벽 : 벽지, 세멘몰탈 마감 등, 창호 : 목재창 및 새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 2-가) 단독주택임. 일련번호 2-나) 부속사(방, 창고 등)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 2-가) 급배수설비, 보일러설비 등이 구비됨. 일련번호 2-나) 보일러설비 등이 구비됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 블록조 스레트지붕 단층, 화장실, 보일러실 등, 약 14.7㎡임. 제시외건물 ㄴ) 철파이프조 스레트지붕 단층, 가추, 약 59.2㎡임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호 2-가) 공부상 지붕의 구조 및 면적은 "함석지붕(43.0㎡)이나, 현황은 "칼라강판지붕(49.5㎡)"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 건물 및 제시외건물의 일부가 타지상(451번지 등)에 소재한 것으로 추정됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 장성군 황룡면 월평리 452-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 장성군 황룡면 신기촌길 27 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

장OO

배당요구권자

광OOOOOOO

점유자

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

매각공고

• 22-07-19 · 전라남도 장성군 황룡면 월평리 452-1 · 대 308㎡ (현황상 일부 대지 및 일부 도로임) (공유자 문은자 지분 1/2 전부)
• 22-07-19 · 전라남도 장성군 황룡면 신기촌길 27 · 목조함석지붕 단층주택 43.0㎡ 부속건물 블록조 스레트지붕 단층부속사 43.0㎡ (공유자 문은자 지분 1/2 전부)

주변

학군

• 683m · 월평초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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