경매 · 상가
광주지법 2022타경2764-1 NF
전라남도 나주시 배멧3길 19-13, 2층202호 (빛가람동,코어프라자)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 전라남도 나주시 배멧3길 19-13, 2층202호 (빛가람동,코어프라자)
- 감정가
- 5억 500만
- 최저가
- 2억 8280만 (감정가의 56%)
- 면적
- 건물 215.95㎡ (65.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 433만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2억 8280만 (56%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 215.95㎡ (65.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2828만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 1541만
- 도로명주소
- 배멧3길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 215.95㎡ (65.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 빛가람동 3-13
- 호
- 8층
당사자
- 채권자
- 나OOOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 나주시 빛가람동(광주전남 혁신도시) 소재 "한국농수산식품유통공사" 북동측 인근 후면도로에 접하여 위치하는 "코어프라자" 제2층 제202호이며, 주변은 근린생활시과 숙박 시설 및 공공기관 등으로 형성된 상업업무지대이고 주위환경은 대체로 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 시내버스정류장이 서측 및 북측 인근도로에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 무난합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 내 2층 202호(2016.10.26 사용승인)이며, 외벽 : 석재판 붙임 등 내벽 : 인테리어 마감 창호 : 새시창호.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 음식점 (상호 : 모꼬지).
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 화재탐지·경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 2필 일단지의 세장형으로 인접지 및 도로와 등고평탄하며, 상업용 건물부지로 이용합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 동측 및 북측으로 폭 약 15M 포장도로와 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(접함). 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역_빛가람동1,500m), 혁신도시개발예정지구.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대 유무는 확인하지 못하였습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-01-09 | sd | 2023.01.10 송달간주 |
| 22-12-28 | sd | 2023.01.02 도달 |
| 22-12-07 | sd | 2022.12.09 도달 |
| 22-07-25 | sd | 2022.08.09 도달 |
| 22-07-12 | sd | 2022.07.19 폐문부재 |
| 22-06-21 | sd | 2022.07.10 폐문부재 |
| 22-06-02 | sd | 2022.06.17 폐문부재 |
| 22-05-03 | sd | 2022.05.11 폐문부재 |
| 22-04-18 | sd | 2022.04.26 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 나주시 배멧3길 19-13, 2층202호 (빛가람동,코어프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 점포 | 전부 | 50,000,000 | 2017.07~현재 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 김OO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 가압류권자
- 하OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 나OO
- 교부권자
- 나OOOO
- 근저당권자
- 최OO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 배당요구권자
- 하OOO OOOO
- 압류권자
- 나OO
- 압류권자
- 나OOOO
- 임차인
- 최OO
- 채권자
- 나OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 전부 | 2017.07.18 | 2017.07.14~20 19.07.14 | 50`000`000 · 월1`500`000 | |
| 최○○ | 전부 | 2017.07.18 | 2017.07.14~현 재 | 50`000`000 · 월1`500`000 | 2022.06.23 |
매각공고
- 22-11-22 · 전라남도 나주시 배멧3길 19-13, 2층202호 (빛가람동,코어프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 제2종근린생활시설 지하2층 1548.55㎡ 지하1층 1523.11㎡ 1층 1328.82㎡ 2층 1446.12㎡ 3층 1446.12㎡ 4층 1446.12㎡ 5층 1446.12㎡ 6층 1446.12㎡ 7층 1096.44㎡ 8층 1096.44㎡ 옥탑1층 104.58㎡ 옥탑2층 70.89㎡ 철근콘크리트구조 215.95㎡
주변
학군
- 921m · 라온초등학교 · 초등학교
- 1074m · 빛누리초등학교 · 초등학교
- 1099m · 매성중학고등학교 · 고등학교
- 1215m · 나주금천중학교 · 중학교
- 1288m · 빛가람초등학교 · 초등학교
- 1291m · 빛가람중학교 · 중학교
- 1312m · 한아름초등학교 · 초등학교
- 1430m · 봉황고등학교 · 고등학교
버스
- 114m · 사학연금공단 · 413
- 145m · 사학연금공단 · 413
- 261m · 호수공원 · 급행01, 좌석02
- 284m · NH아동병원 · 413
- 334m · KPS · 413
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
전라남도 나주시 진행 물건
- 광주지법 2024타경3457-2 · 상가 · 빛가람동3.4억 (23%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경83415-1 · 상가 · 빛가람동5050만 (12%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경84579-1 · 상가 · 빛가람동4110만 (18%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경86469-1 · 상가 · 빛가람동2.7억 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경86469-2 · 상가 · 빛가람동7929만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경86469-3 · 상가 · 빛가람동1.9억 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경86469-4 · 상가 · 빛가람동2억 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경165-1 · 상가 · 빛가람동2.5억 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경165-2 · 상가 · 빛가람동1.2억 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경165-3 · 상가 · 빛가람동1.2억 (29%) · 26-10-29
- 281건 모두 보기