경매 · 아파트
광주지법 2022타경4081-1 NF
전라남도 나주시 빛가람로 740, 1층107호 (빛가람동,한빛타워주1동)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 전라남도 나주시 빛가람로 740, 1층107호 (빛가람동,한빛타워주1동)
- 감정가
- 4억 300만
- 최저가
- 1억 8054만 (감정가의 45%)
- 면적
- 건물 53.30㎡ (16.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 1억 8054만 (45%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 53.30㎡ (16.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1805만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 4164만
- 도로명주소
- 빛가람로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 53.30㎡ (16.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 빛가람동 740
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 양OO
- 소유자
- 이OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 23-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 빛가람동행정복지센터 남동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 오피스텔, 점포 및 상가 등이 소재한 노선 상가지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황 은 양호시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하1층/지상8층건 중 1층 107호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 통유리 마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅, 타일, 내부인테리어 마감 등, 창호 : 샤시창호 마감 등.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 소매점(현 "약국")으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 본건 소재 건물 내에 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북측 및 남측으로 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역,대로1류(폭 35m-40m)(2015-03-27)(접합),소로 2류(폭 8m-10m)(2015-03-27)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-27)(접합)
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- --
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-03-23 | sd | 2023.03.28 도달 |
| 23-03-10 | sd | 2023.03.15 도달 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 나주시 빛가람로 740, 1층107호 (빛가람동,한빛타워주1동) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 노○○ | 점포 | 전부 | 30,000,000 | 2018.06~현재 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 전OOOOOOO
- 교부권자
- 나OO
- 소유자
- 이OO
- 임차인
- 노OO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 양OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 노○○ | 전부 | 2018.07.13 | 2018.06~현재 | 30`000`000 · 월1`100`000 | |
| 노○○ | 전부 | 2018.07.13 | 2018.06.30.~ 현재 | 30`000`000 · 월1`100`000 | 2022.08.25 |
매각공고
- 23-02-22 · 전라남도 나주시 빛가람로 740, 1층107호 (빛가람동,한빛타워주1동) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상8층 제1.2종 근린생활시설 업무시설 지하1층 2073.88㎡ 1층 974.41㎡ 2층 1762.08㎡ 3층 1762.08㎡ 4층 1762.08㎡ 5층 939.7㎡ 6층 939.7㎡ 7층 939.7㎡ 8층 939.7㎡ 철근콘크리트구조 53.3㎡
주변
학군
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- 857m · 나주금천중학교 · 중학교
- 1009m · 한아름초등학교 · 초등학교
- 1151m · 빛누리초등학교 · 초등학교
- 1438m · 라온초등학교 · 초등학교
- 1499m · 빛가람중학교 · 중학교
버스
- 141m · 전파진흥원 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 나주161, 나주998, 셔틀2
- 163m · 전파진흥원 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 나주161, 나주998, 셔틀1
- 221m · 국립전파연구원 · 161, 7000, 7001, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997, 셔틀2, 좌석02
- 237m · 빛가람행정복지센터 · 좌석02
- 238m · 빛가람동행정복지센터 · 급행01
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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