광주지법 2022타경4098-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-25 · 경매접수
2. 22-05-26 · 경매개시결정
3. 22-05-26 · 배당요구종기
4. 23-06-09 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 2390만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

106.26㎡ (32.1평)

제시외면적

없음

보증금

3239만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6024만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

문화로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 106.26㎡ (32.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

빛가람동 216

호

5층

당사자

채권자

나OOOOOO 외 2

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 나주시 빛가람동 소재 "한전KPS"동측 건너편에 위치하며, 주위는 상가 및 업무용빌딩, 공공기관 등으로 형성된 나주혁신도시내 상업업무지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

혁신도시내 간선도로변에 위치하여 일반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 1층 149호로서 외벽 : 강화유리, 복합판넬,몰탈위 페인팅 내벽 : 샌드위치판넬 창호 : 강화유리창으로 마감함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(공원맥주)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급매수 및 위생시설, 승강기, 스프링쿨러, 소화전, 화재탐지설비 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지이며, 점포 및 주차빌딩 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 약6-35m, 남측으로 약 15m 정도의 아스팔트포장도로와 접하며 동측으로 보행자도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역,노외주차장(2015.-03.27),대로1류(폭35m-40m)(접합),소로1류(폭10m-12m) (2015-03-27)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역-빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 주차빌딩내에 소재하여 주차사정은 양호함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 문화로 216, 1층149호 (빛가람동,도원상가빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 전라남도 나주시 문화로 216, 1층150호 (빛가람동,도원상가빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 전라남도 나주시 문화로 216, 1층151호 (빛가람동,도원상가빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

나OO

교부권자

나OOOO

교부권자

해OOOO

근저당권자

순OOOOOOO

기타

진OOOOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

나OO

임차인

김OO

채권자

나OOOOOO

채권자

순OOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-09 · 전라남도 나주시 문화로 216, 1층149호 (빛가람동,도원상가빌딩) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 자동차관련시설 지하1층 356.91㎡ 1층 7552.725㎡ 2층 7427.167㎡ 3층 7634.375㎡ 4층 7634.375㎡ 5층 144.8㎡ 철골철근콘크리트구조 106.26㎡

주변

학군

• 654m · 라온초등학교 · 초등학교
• 1034m · 빛가람초등학교 · 초등학교
• 1050m · 빛가람중학교 · 중학교
• 1182m · 봉황고등학교 · 고등학교
• 1229m · 나주금천중학교 · 중학교
• 1291m · 한아름초등학교 · 초등학교
• 1329m · 빛누리초등학교 · 초등학교
• 1381m · 매성중학고등학교 · 고등학교

버스

• 21m · NH아동병원 · 413
• 57m · KPS · 413
• 283m · 사학연금공단 · 413
• 296m · 사학연금공단 · 413
• 302m · 스카이센트럴 · 413

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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