광주지법 2022타경4906-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-01 · 경매접수
2. 22-07-06 · 경매개시결정
3. 22-07-06 · 배당요구종기
4. 23-01-31 · 1차 매각기일 · 최저가 90억 9851만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

10975.40㎡ (3320.0평)

토지면적

59635.00㎡ (18039.5평)

제시외면적

없음

보증금

9억 985만 (최저가의 10%)

청구금액

90억 9605만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 10975.40㎡ (3320.0평) · 경량철골조 · 답

대지권

황룡면 306-10

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOO OOOO

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 장성군 황룡면 월평리 소재 ‘신기마을’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 마을, 농경지, 공장등으로 형성된 소규모 공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1,19): 부정형의 완경사지로서 구거 및 도로로 이용중임. 일련번호(2): 부정형의 완경사지 전으로 이용중임. 일련번호(3): 부정형의 평지 및 일부 완경사지 공업용, 일부법면, 일부 구거임. 일련번호(4): 부정형의 평지로서 잡종지 및 일부 도로로 이용중임. 일련번호(5): 부정형의 완경사지로서 전 및 일부 도로로 이용중임. 일련번호(6): 부정형의 평지로서 공업용임 일련번호(7): 부정형의 평지로서 공업용 및 일부 구거임. 일련번호(8): 부정형의 평지 및 일부 완경사로서 공업용 및 일부 임야, 일부구거임. 일련번호(9,10): 부정형의 평지로서 공업나지 상태임. 일련번호(11): 부정형의 완경사지로서 잡종지임. 일련번호(12): 부정형의 완경사지로서 전임. 일련번호(13,14,15,16): 부정형의 평지로서 잡종지 상태임. 일련번호(17): 부정형의 완경사지로서 일부 잡종지, 일부 임야, 일부도로임 일련번호(18): 부정형의 완경사지로서 일부 잡종지, 일부 전, 일부도로임 일련번호(20): 부정형의 완경사지로서 휴경지 상태임. 일련번호(21,22,29): 부정형의 완경사지로서 일부전, 일부 잡종지, 일부도로임 일련번호(23): 부정형의 완경사지로서 전으로 이용 중임. 일련번호(24): 부정형의 완경사지로서 전 및 일부 도로로 이용 중임. 일련번호(25): 부정형의 완경사지로서 자연림 상태임. 일련번호(27): 부정형 완경사지 공업용 및 일부 구거임. 일련번호(28): 부정형 평지의 공업용임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1,3-11,13-19,21,27-29)는 폭 약3m 정도의 콘크리트 포장 도로에 접하고, 일련번호(22,23,24)는 폭 약3m 정도의 비포장 도로에 접하며 일련번호(2,12,20,25)는 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 (1,3,7,8,27) - 일반공업지역, 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,소하천구역(더굴암천)<소하천정비법> 임. 일련번호 (2,4,5,9,10,11,12,13,14,15,28) - 일반공업지역, 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 일련번호 (6,25) - 일반공업지역, 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임. 일련번호 (16,18) - 일반공업지역, 자연녹지지역,가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> 임. 일련번호 (17) - 일반공업지역, 자연녹지지역,가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 일련번호 (19) - 일반공업지역, 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,소하천구역(더굴암천)<소하천정비법>,철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 임. 일련번호 (20,21,22,23) - 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,공익용산지<산지관리법>,보전산지<산지관리법> 임 일련번호 (24) - 일반공업지역,자연녹지지역, 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,공익용산지<산지관리법>,보전산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법> 임. 일련번호 (29) - 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "사진용지"와 같이 일련번호(8) 지상에 제시외건물(ㄱ-ㅁ)이 소재하고, 일련번호(2,5,18,22,23,24)지상에 제시외 수목이 소재하며 일련번호(2,8)지상에 이동이 가능한 콘테이너 각1동, 일련번호(20)지상에 타인소유 계사 1동 ′峙廢？22)지상에 비닐하우스 1동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(1): 공부상 지목은 "답"이나 현 구거 및 도로로 이용중임. 일련번호(3): 공부상 지목은 "대"이나 현 공업용임. 일련번호(4): 공부상 지목은 "잡종지"이나 현 잡종지 및 일부 도로임. 일련번호(5): 공부상 지목은 "전"이나 현 전 및 일부 도로임. 일련번호(6): 공부상 지목은 임야이나 현 일단지 공업용으로 이용중임. 일련번호(7): 공부상 지목은 전이나 현 공업용 및 일부 구거로 이용중임. 일련번호(8): 공부상 지목은 "공장용지"이나 현공업용 및 일부 임야, 일부 구거임 일련번호(17): 공부상 지목은 "잡종지"이나 현 잡종지 및 일부 임야, 일부 도로임. 일련번호(18): 공부상 지목은 "잡종지"이나 현 잡종지 및 일부 전, 일부 도로임. 일련번호(19): 공부상 지목은 구거이나 현 도로 및 구거임. 일련번호(20): 공부상 지목은 임야이나 현 휴경지 상태임. 일련번호(21,22): 공부상 지목은 임야이나 현 전 및 잡종지, 일부 도로임. 일련번호(23):: 공부상 지목은 임야이나 현 전임. 일련번호(24): 공부상 지목은 "임야"이나 현 전 및 일부 도로임 일련번호(27) 공부상 지목은 "도로"이나 현 공업용 및 일부 구거임 일련번호(28) 공부상 지목은 "도로"이나 현 공업용임 일련번호(29): 공부상 지목은"도로"이나 현 전 및 잡종지, 일부 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 건물 기호(가)는 경량철골조 판넬잇기지붕 2층 건물로서 외벽: 판넬 등 마감 내벽: 판넬 등 마감 창호: 새시창호 등 마감임. 본건 건물 기호(나)는 판넬조 판넬지붕 단층 건물로서 내외벽 : 판넬마감. 창호 : 새시창호로 마감함.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) 1층 : 공장, 일부 사무실 2층 : 사무실, 기숙사 기호(나) : 화장실임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기시설, 급배수시설, 위생시설, 2층 기숙사 전기판넬 난방시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "건물개황도","사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ-ㅁ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

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채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

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미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

정OO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

진OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

장OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

제OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

세OOO(O)OOOO

채권자

유OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-01-31 · 전라남도 장성군 황룡면 월평리 306-10 · 답(현황 : 도로 및 구거) 377㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 23-01-31 · 전라남도 장성군 황룡면 월평리 464-5 · 공장용지 3805㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 23-01-31 · 전라남도 장성군 황룡면 월평리 466 · 잡종지 240㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 23-01-31 · 전라남도 장성군 황룡면 월평리 466-4 · 전 651㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 23-01-31 · 전라남도 장성군 황룡면 월평리 466-5 · 잡종지 461㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 23-01-31 · 전라남도 장성군 황룡면 월평리 466-6 · 잡종지 184㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 23-01-31 · 전라남도 장성군 황룡면 월평리 466-7 · 잡종지 559㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 23-01-31 · 전라남도 장성군 황룡면 월평리 466-8 · 잡종지 1174㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 23-01-31 · 전라남도 장성군 황룡면 월평리 466-9 · 잡종지(현황 : 잡종지, 일부 임야 및 도로) 699㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 23-01-31 · 전라남도 장성군 황룡면 월평리 466-10 · 잡종지(현황 : 잡종지, 일부 전 및 도로) 5312㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 23-01-31 · 전라남도 장성군 황룡면 월평리 487-2 · 구거(현황 : 도로 및 구거) 453㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 23-01-31 · 전라남도 장성군 황룡면 월평리 427-2 · 전 281㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 23-01-31 · 전라남도 장성군 황룡면 월평리 산22-9 · 임야(현황 : 휴경지) 397㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 23-01-31 · 전라남도 장성군 황룡면 월평리 산22-15 · 임야(현황 : 일부 전, 잡종지 및 도로) 160㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 23-01-31 · 전라남도 장성군 황룡면 월평리 산22-16 · 임야(현황 : 일부 전, 잡종지 및 도로) 1859㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 23-01-31 · 전라남도 장성군 황룡면 월평리 산22-17 · 임야(현황 : 전) 487㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 23-01-31 · 전라남도 장성군 황룡면 월평리 산22-19 · 임야(현황 : 전, 일부 도로) 1400㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 23-01-31 · 전라남도 장성군 황룡면 월평리 산26-4 · 임야 3291㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 23-01-31 · 전라남도 장성군 황룡면 신기길 97-8 · 경량철골조 기타지붕 2층 공장 1층 10364.78㎡ 2층 587.52㎡ 부속건물 조립식판넬조 기타지붕 단층 화장실 23.1㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 23-01-31 · 전라남도 장성군 황룡면 월평리 458-9 · 도로(현황 : 공업용, 일부 구거) 370㎡
• 23-01-31 · 전라남도 장성군 황룡면 월평리 458-10 · 도로(현황 : 공업용) 594㎡
• 23-01-31 · 전라남도 장성군 황룡면 월평리 산22-20 · 도로(현황 : 전, 일부 잡종지 및 도로) 415㎡
• 23-01-31 · 전라남도 장성군 황룡면 월평리 458 · 대(현황 : 공업용, 일부 비탈면 및 구거) 493㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 23-01-31 · 전라남도 장성군 황룡면 월평리 458-2 · 잡종지(현황 : 잡종지 및 일부 도로) 6697㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 23-01-31 · 전라남도 장성군 황룡면 월평리 458-6 · 전(현황 : 전 및 일부 도로) 607㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 23-01-31 · 전라남도 장성군 황룡면 월평리 458-11 · 임야(현황 : 공업용) 331㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 23-01-31 · 전라남도 장성군 황룡면 월평리 459-2 · 전(현황 : 공업용 및 일부 구거) 340㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 23-01-31 · 전라남도 장성군 황룡면 월평리 464 · 공장용지(현황:공업용, 일부 임야 및 구거) 24305㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 23-01-31 · 전라남도 장성군 황룡면 월평리 464-4 · 공장용지 3693㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

주변

학군

• 700m · 월평초등학교 · 초등학교

버스

• 484m · 일산동 · 50

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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