광주지법 2022타경5329-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-20 · 경매접수
2. 22-07-27 · 경매개시결정
3. 22-10-17 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 5차 매각기일 · 최저가 56만 (36%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

339.45㎡ (102.7평)

제시외면적

없음

보증금

5만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 9904만

담당계

9계 · 062-222-4871,232-3351

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

삼계면 산78-1 · 개발제한구역

당사자

채권자

윤OO 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 장성군 진원면 율곡리 소재 범실마을 북측 인근 및 북동측 근거리(일련번호 1), 2)), 진원면 진원리 소재 진원제 북동측 근거리(일련번호 3), 4), 5)), 장성군 삼계면 부성리 소재 절암마을 북동측 근거리(일련번호 6)), 광주광역시 광산구 삼거동 소재 칠성제 북동측 인근(일련번호 7))에 소재하며, 주변은 자연부락, 산림 등이 소재하는 율곡리 국도주변 산림지대, 순수산림지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

일련번호 1) : 국도24호선에 접하고 있어 일반적인 교통상황은 양호함. 일련번호 2)-7) : 인근 또는 근거리에 간선도로가 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1) : 부정형 토지로서 대체로 완경사지이며, 자연림, 일부 묘지 등으로 이용중임. 일련번호 2) : 유지, 자연림, 하천 등으로 이용중임. 일련번호 3) : 부정형 토지로서 대체로 급경사지이며, 자연림, 일부 묘지 등으로 이용중임. 일련번호 4) : 부정형 급경사지로서 자연림임. 일련번호 5) : 삼각형 완경사지로서 대체로 자연림임. 일련번호 6) : 부정형 완경사지로서 자연림, 묘지 등으로 이용중임. 일련번호 7) : 부정형 완경사지로서 자연림임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1) : 남서측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로에 접하고 있고, 북동측으로 소폭의 비포장 임도가 개설되어 있음. 일련번호 2)-7) : 임야도상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) : 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률, 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법> 일련번호 2) : 자연녹지지역, 지방2급하천(저촉), 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 소하천구역(율곡천)<소하천정비법> 일련번호 3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)<군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법> 일련번호 4) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)<군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법> 일련번호 5) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법> 일련번호 6) : 농림지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> 일련번호 7) : 자연녹지지역, 개발제한구역(2014-06-25)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호 2)는 공부상 임야이나, 현황 "유지" 등임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 장성군 진원면 율곡리 산2-31 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 장성군 진원면 율곡리 산2-55 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 장성군 진원면 진원리 산12-1 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 장성군 진원면 진원리 산13 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 장성군 진원면 진원리 산22 · 토지
• 목록 6 · 전라남도 장성군 삼계면 부성리 산78-1 · 토지
• 목록 7 · 광주광역시 광산구 오운동 산12 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

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전라남도 장성군 진원면 율곡리 산2-31 · 74339㎡ (현황: 자연림, 일부 묘지 등)

전라남도 장성군 진원면 율곡리 산2-55 · 10292㎡ (현황: 유지, 자연림, 하천 등)

전라남도 장성군 진원면 진원리 산12-1 · 103339㎡ (현황: 자연림, 일부 묘지 등)

전라남도 장성군 진원면 진원리 산13 · 21620㎡

전라남도 장성군 진원면 진원리 산22 · 5950㎡

전라남도 장성군 삼계면 부성리 산78-1 · 1867㎡ (현황: 자연림, 묘지 등)

광주광역시 광산구 오운동 산12 · 28066㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

공유자

박OO

공유자

주OOO OOOO

공유자

주OOO OOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

장OO

근저당권자

메OOOOOOOO OOOO

근저당권자

윤OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

윤OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박OO(OO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 전라남도 장성군 삼계면 부성리 산78-1 · 임야 1867㎡ (현황: 자연림, 묘지 등) (박상학 지분 11분의 2 전부 )
• 26-11-04 · 전라남도 장성군 삼계면 부성리 산78-1 · 1867㎡ (현황: 자연림, 묘지 등)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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