광주지법 2022타경5466-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-25 · 경매접수
2. 22-08-12 · 경매개시결정
3. 22-08-12 · 배당요구종기
4. 23-08-17 · 6차 매각기일 · 최저가 9289만 (29%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.75㎡ (18.4평)

제시외면적

없음

보증금

928만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8021만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

우정로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 60.75㎡ (18.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

빛가람동 10

호

4층

당사자

채권자

영OOOOOOOO

채무자

고OO

소유자

유OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 ‘한국전력공사 본사’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 관공서, 상업용 건물, 아파트 단지 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장과 간선도로가 소재하는 등 제반 교통 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 4층 건물 내 제1층 106호(기호1), 제1층 제107호(기호2), 제2층 제202호(기호3)로서, 외벽: 노출콘크리트 마감 등. 내벽: 판넬 마감 등. 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1, 2, 3 공히 현황 공실"임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기설비, 소화전 설비, 스프링클러 설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형에 유사한 형태의 평지로 현황 지식산업센터 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북측의 왕복 4차선 도로를 통하여 본건 토지로의 차량 출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(2015-03-27), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27) (접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업복합구역(2021-09-15)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구 (2020-08-28)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 우정로 10, 제마동 제1층 제106호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 전라남도 나주시 우정로 10, 제마동 제1층 제107호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 전라남도 나주시 우정로 10, 제마동 제2층 제202호 · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

박OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

나OO

배당요구권자

박OO

소유자

유OOO OOOOO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

나OO

임차인

유OOO OOOO

채권자

영OOOOOOOO

채무자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-17 · 전라남도 나주시 우정로 10, 제마동 제1층 제106호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 4층 지식산업센터 1층 703.02㎡ 2층 757.825㎡ 3층 772.6586㎡ 4층 772.6586㎡ 철근콘크리트구조 60.75㎡

주변

학군

• 696m · 빛누리초등학교 · 초등학교
• 1096m · 매성중학고등학교 · 고등학교
• 1214m · 라온초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 한전후문 · 413
• 242m · 전력거래소 · 413, 7002, 701, 997, 나주997, 셔틀1, 셔틀2
• 268m · 중흥S클래스리버티 · 나주161, 나주997
• 272m · 우미린아파트(동) · 7002, 701, 997, 급행01, 셔틀1
• 278m · 산포농협.하나로마트 · 나주161, 나주997

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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