광주지법 2022타경5473-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-25 · 경매접수
2. 22-07-26 · 경매개시결정
3. 22-07-26 · 배당요구종기
4. 23-06-27 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 5232만 (36%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.51㎡ (18.6평)

제시외면적

없음

보증금

1523만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1694만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

문화로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 61.51㎡ (18.6평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

빛가람동 216

호

5층

당사자

채권자

나OOOOOOOO

채무자

장OO

소유자

유OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 한전KPS 동측 인근에 위치하는 도원상가빌딩 제1층 제138호로서, 부근은 근린생활시설, 관공서, 아파트단지 등이 혼재하는 주거 및 상업지대로, 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 제1층 제138호로, 외벽: 강화유리, 복합판넬, 몰탈위페인트 등 마감, 내벽: 판넬 등 마감, 창호: 강화유리 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장 용도는 ‘판매시설’이며, 기준시점 현재 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지및경보설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로, 근린생활시설 및 주차빌딩 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 35미터 내외의 왕복8차로 및 남서측으로 노폭 약 15미터 내외의 왕복2차로 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 노외주차장(2015-03-27), 대로1류(폭 35m-40m) (접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2015-03-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 문화로 216, 제1층 제138호 (빛가람동,도원상가빌딩) · 집합건물 · 자동차관련시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

나OO

근저당권자

송OOOOOOO

소유자

유OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

나OO

채권자

나OOOOOOOO

채무자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-27 · 전라남도 나주시 문화로 216, 제1층 제138호 (빛가람동,도원상가빌딩) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 자동차관련시설 지하1층 356.91㎡ 1층 7552.725㎡ 2층 7427.167㎡ 3층 7634.375㎡ 4층 7634.375㎡ 5층 144.8㎡ 철골철근콘크리트구조 61.505㎡

주변

학군

• 654m · 라온초등학교 · 초등학교
• 1034m · 빛가람초등학교 · 초등학교
• 1050m · 빛가람중학교 · 중학교
• 1182m · 봉황고등학교 · 고등학교
• 1229m · 나주금천중학교 · 중학교
• 1291m · 한아름초등학교 · 초등학교
• 1329m · 빛누리초등학교 · 초등학교
• 1381m · 매성중학고등학교 · 고등학교

버스

• 21m · NH아동병원 · 413
• 57m · KPS · 413
• 283m · 사학연금공단 · 413
• 296m · 사학연금공단 · 413
• 302m · 스카이센트럴 · 413

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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