광주지법 2022타경5497-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-25 · 경매접수
2. 22-07-26 · 경매개시결정
3. 22-07-26 · 배당요구종기
4. 23-07-12 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 7472만 (45%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

141.74㎡ (42.9평)

제시외면적

없음

보증금

1747만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8491만

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

우정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 141.74㎡ (42.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

빛가람동 106

호

9층

당사자

채권자

나OOOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 업무시설 등이 소재하는 상가지대로서, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상9층 중 제2층 제에이203호로서, (사용승인일: 2016.07.22.) - 외벽 : 석재 마감 등, - 내벽 : 페인팅 및 석고보드 마감 등, - 바닥 : 시멘트 깔기 등, - 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 근린생활시설로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 상가 내 기본적인 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 스프링클러, 화재탐지설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측, 동측 및 서측으로 4차선 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음(임대관계 미상임).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 우정로 106, 제2층 제에이203호 (빛가람동,나주혁신도시스타타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

나OO

교부권자

나OOOO

배당요구권자

광OOOOOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

나OO

채권자

나OOOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-31 · 전라남도 나주시 우정로 106, 제2층 제에이203호 (빛가람동,나주혁신도시스타타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 9층 제2종근린생활시설, 판매시설, 의료시설, 교육연구시설, 업무시설 및 운동시설 지하1층 5341.2㎡ 1층 3819.55㎡ 2층 3128.89㎡ 3층 3159.56㎡ 4층 2479.92㎡ 5층 2479.92㎡ 6층 2479.92㎡ 7층 2479.92㎡ 8층 2448.39㎡ 9층 112.98㎡ 철근콘크리트조 141.74㎡

주변

학군

• 576m · 매성중학고등학교 · 고등학교
• 858m · 빛누리초등학교 · 초등학교
• 1154m · 나주금천중학교 · 중학교
• 1310m · 한아름초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 중흥S클래스센트럴2차 · 161, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997
• 212m · 한빛1교 · 302, 셔틀2, 좌석02
• 240m · 한빛1교 · 302, 셔틀1, 좌석02
• 244m · 국립전파연구원 · 161, 7000, 7001, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997, 셔틀2, 좌석02
• 255m · 우정정보관리원 · 161, 7000, 7001, 7002, 701, 997, 셔틀1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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