광주지법 2022타경6131-1 주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-26 · 경매접수
2. 22-08-29 · 경매개시결정
3. 22-08-29 · 배당요구종기
4. 23-07-05 · 2차 매각기일 · 최저가 8844만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

59.65㎡ (18.0평)

토지면적

221.00㎡ (66.9평)

제시외면적

없음

보증금

884만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주택 · 59.65㎡ (18.0평) · 목조 · 대지

대지권

장성읍 1104-3 · 제2종일반주거지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

블OOOOOO OOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 장성군 장성읍 영천리 소재 "장성읍사무소" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 각종 공공기관, 소규모 점포 등이 혼재하는 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 불가능하나, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 소폭의 포장도로(차량통행 불가능)와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(소, 말, 양(염소등산양포함), 사슴, 젖소, 닭, 오리, 메추리, 개, 돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2 (가) : 목조 시멘트기와(현황 강판기와)지붕 단층 건물로서 외벽 : 회칠 등 마감. 내벽 : - 창호 : 샤시 창호임. 기호 2 (나) : 블록조 스레트(현황 강판기와)지붕 단층 건물로서 외벽 : 몰탈 및 페이트 등 마감. 내벽 : -

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2 (가) : 주택으로 이용중임. 기호 2 (나) : 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 기호 2 (가)는 시멘트기와지붕 (나)는 스레트지붕이나, 실제로는 (가). (나) 공히 강판기와지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 장성군 장성읍 영천리 1104-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 장성군 장성읍 청운5길 10-4 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

장OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

장OOOOOOO

임차인

송OO

채권자

블OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-05 · 전라남도 장성군 장성읍 영천리 1104-3 · 대 221㎡
• 23-07-05 · 전라남도 장성군 장성읍 청운5길 10-4 · 목조 시멘트 기와지붕 단층 주택 45.25㎡ 부속건물 블록조 스레트지붕 단층 창고 14.40㎡

주변

학군

• 547m · 장성중앙초등학교 · 초등학교
• 679m · 장성여자중학교 · 중학교
• 939m · 장성중학교 · 중학교
• 1033m · 장성하이텍고등학교 · 고등학교
• 1340m · 장성고등학교 · 고등학교
• 1458m · 문향고등학교 · 고등학교

버스

• 99m · 장성읍사무소 · 01, 02, 03, 04, 05, 06, 10, 11, 12, 13, 14, 20, 21, 30, 31, 32, 33, 34, 61, 62, 63, 64, 월곡100, 월정100
• 184m · 장성군청 · 01, 02, 03, 04, 05, 06, 10, 11, 12, 13, 14, 20, 21, 30, 31, 32, 33, 34, 61, 62, 63, 64, 월곡100, 월정100
• 213m · 장성병원 · 04, 06, 13, 14, 20, 21, 61, 62, 63, 64, 월곡100, 월정100
• 491m · 장성역 · 01, 02, 03, 05, 10, 11, 12, 13, 14, 20, 21, 30, 31, 32, 33, 34, 61, 62, 63, 64, 월곡100, 월정100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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