광주지법 2022타경6384-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-14 · 경매접수
2. 22-09-21 · 경매개시결정
3. 22-09-21 · 배당요구종기
4. 23-08-23 · 6차 매각기일 · 최저가 6329만 (29%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

15767.00㎡ (4769.5평)

제시외면적

없음

보증금

632만 (최저가의 10%)

청구금액

2646만

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

동강면 75-1 · 농림지역

당사자

채권자

나OO OOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 동강면 옥정리 소재 "화정마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야가 소재하는 마을주변 산림지대로서 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 북측 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 "부정형 완경사"로서, "자연림 및 묘지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m제한구역_닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 "자연림 및 묘지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 지상에 분묘가 소재하여 분묘기지권 성립가능성이 있으나, 평가목적을 고려하여 이에 구애없이 평가하였으며, 분묘기지권 성립시 가격을 비고란에 적시하였으니, 업무진행시 참고하시기 바람. - 본건은 일부 지상에 송전선로가 통과하는 선하지로서, 개별요인에서 감안하여 감정평가하였으니, 업무진행시 참고하시기 바람. - 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 동강면 옥정리 산75-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

나OO

교부권자

성OOOO

지상권자

국OOOO(OO O O OOOOO)

채권자

나OO OOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-23 · 전라남도 나주시 동강면 옥정리 산75-1 · 임야 15767㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 175m · 화정 · 100
• 342m · 복룡.봉추입구.몽탄마을 · 100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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