광주지법 2022타경6537-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-20 · 경매접수
2. 22-09-30 · 경매개시결정
3. 22-09-30 · 배당요구종기
4. 23-03-17 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 30만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3283.70㎡ (993.3평)

제시외면적

없음

보증금

2003만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

이창동 886

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 이창동 소재 <영산포초등학교> 남서측 근거리에 위치하는 시가지주변 경지정리지대임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 곡성군 석곡면 연반리 소재 <전기마을> 북서측 근거리에 위치하는 국도주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

면단위에 소재하여 교통상황 불편시됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

기호 2)-4) : 부정형 완경사지로, 답기타임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

기호 1) : 세장형 평지로, 답임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

기호 2) : 남서측으로 약3m 내외의 포장도로에 접함. 기호 3),4) : 맹지이나, 기호 2)를 통해 접근 가능함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호 1) : 북측으로 약3m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 생산녹지지역, 가축사육제한구역(800m제한구역_닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호 2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(800m제한구역(닭,오리,양,염소,메추리)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(2020-10-08)<하천법>, 영농여건불리 농지임. 기호 3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(800m제한구역(닭,오리,양,염소,메추리)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. 기호 4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

-본건 기호 2),3) 지상에 소유자 미상의 수목이 소재하나, 거래관행 등을 고려하여 토지가액에 포함하여 감정평가하였으며, 수목가액은 “토지 감정평가명세표”의 비고란에 기재하였는 바, 경매 진행 시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람. -본건 기호 3) 지상에 연고자 미상의 분묘가 2기 소재한 바, 분묘기지권 성립시 토지가액을 “토지 감정평가명세표”의 비고란에 기재하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 이창동 886 · 토지 · 답
• 목록 2 · 전라남도 곡성군 석곡면 연반리 307 · 토지 · 답
• 목록 3 · 전라남도 곡성군 석곡면 연반리 308 · 토지 · 답
• 목록 4 · 전라남도 곡성군 석곡면 연반리 308-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

곡OO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

영OOOOOOOO

지상권자

영OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-17 · 전라남도 나주시 이창동 886 · 답 3283.7㎡

주변

학군

• 734m · 영산포초등학교 · 초등학교
• 1079m · 전남미용고등학교 · 고등학교
• 1380m · 전남외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 320m · 풍물시장 · 100, 101, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 160, 161, 410, 700, 701, 급행03, 나주160, 나주161
• 365m · 풍물시장 · 100, 101, 111, 112, 113, 114, 115, 160, 161, 410, 415, 700, 701, 급행03, 나주160, 나주161
• 388m · 풍물시장 · 110, 111, 112, 113, 114, 116
• 453m · 석기네 · 110, 111, 112, 113, 114, 116, 나주160, 나주161
• 460m · 석기내 · 100, 111, 112, 114, 115, 160, 161, 700, 701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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