광주지법 2022타경6971-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-12 · 경매접수
2. 22-10-14 · 경매개시결정
3. 22-10-14 · 배당요구종기
4. 23-10-17 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 4640만 (45%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.31㎡ (24.6평)

제시외면적

없음

보증금

2464만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7863만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

문화로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 81.31㎡ (24.6평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

216

호

5층

당사자

채권자

나OOOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "한전KPS 나주본사" 동측 인근에 위치한 "도원상가빌딩" 1층 152호로서 주변은 빛가람 광주전남공동혁신도시 내 각종 업무시설, 근린생활시설 및 빛가람호수공원 등이 소재하는 지대로 주위환경 대체로 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하며, 간선도로가 통과하는 등 제반여건상 교통조건은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 건물 내 1층 152호로서 ·외벽 : 복합패널, 강화유리 등, ·내벽 : 데코타일, 각종 인테리어, 몰탈위 페인팅 등, ·바닥 : 타일 등, ·창호 : 알루미늄새시 등 으로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 인접호(153호) 및 인근호(154호)와 함께 경계 구분없이 일반음식점(코코샤브S)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내 및 옥외소화전, 스프링클러, 승강기설비, 주차장(자동차관련시설) 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로 자동차관련시설 부지 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 왕복 7내지 8차선,남측으로 왕복 2차선 아스콘포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 노외주차장(2015-03-27), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2015-03-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 문화로 216, 1층152호 (빛가람동,도원상가빌딩) · 집합건물 · 자동차관련시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

나OO

교부권자

해OOOO

압류권자

나OO

채권자

나OOOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-29 · 전라남도 나주시 문화로 216, 1층152호 (빛가람동,도원상가빌딩) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 자동차관련시설 지하1층 356.91㎡ 1층 7552.725㎡ 2층 7427.167㎡ 3층 7634.375㎡ 4층 7634.375㎡ 5층 144.8㎡ 철골철근콘크리트구조 81.305㎡

주변

학군

• 654m · 라온초등학교 · 초등학교
• 1034m · 빛가람초등학교 · 초등학교
• 1050m · 빛가람중학교 · 중학교
• 1182m · 봉황고등학교 · 고등학교
• 1229m · 나주금천중학교 · 중학교
• 1291m · 한아름초등학교 · 초등학교
• 1329m · 빛누리초등학교 · 초등학교
• 1381m · 매성중학고등학교 · 고등학교

버스

• 21m · NH아동병원 · 413
• 57m · KPS · 413
• 283m · 사학연금공단 · 413
• 296m · 사학연금공단 · 413
• 302m · 스카이센트럴 · 413

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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