광주지법 2022타경7646-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-04 · 경매접수
2. 22-11-07 · 경매개시결정
3. 22-11-07 · 배당요구종기
4. 24-07-02 · 8차 매각기일 · 최저가 844만 (18%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

8.48㎡ (2.6평)

제시외면적

없음

보증금

84만 (최저가의 10%)

청구금액

1121만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

빛가람로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 8.48㎡ (2.6평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

송월동 36

호

7층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 송월동 소재 송월동 행정복지센터 남동측 인근에 위치한 엠스테이 호텔나주 2층 227호로서, 주위는 상업나지, 숙박시설, 주차장 등이 소재한 미성숙상업지대 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 중 2층 227호로서, 외벽 : 인조석재붙임, 강화유리 등, 내벽 : 벽지, 타일, 인테리어마감 등, 창호 : 샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

숙박시설(호텔 객실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비, 급ㆍ배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 가장형 토지로서, 숙박시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 남측, 서측으로 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장 및 등기사항전부증명서상 본건 건물의 명칭은 엠스테이호텔나주(M Stay Ho tel Naju)이나 현황 나주센텀호텔 및 빛가람호텔로 명칭이 변경되어 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 빛가람로 36, 2층227호 (송월동,엠스테이호텔나주) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

문OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

해OOOOOOO OOOO

배당요구권자

해OOOOOOO OOOO(OO)

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-02 · 전라남도 나주시 빛가람로 36, 2층227호 (송월동,엠스테이호텔나주) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 숙박시설 지하3층 1838.874㎡ 지하2층 2186.9725㎡ 지하1층 2253.7023㎡ 1층 1747.2308㎡ 2층 1488.9682㎡ 3층 1488.9682㎡ 4층 1488.9682㎡ 5층 1488.9682㎡ 6층 1488.9682㎡ 7층 1488.9682㎡ 철근콘크리트구조 18.6575㎡ (문정수 지분 11분의 5 전부)

주변

학군

• 1000m · 나주영산중학교 · 중학교
• 1017m · 영산고등학교 · 고등학교
• 1196m · 나주초등학교 · 초등학교
• 1219m · 영강초등학교 · 초등학교

버스

• 119m · 송월동행정복지센터 · 161, 700, 7000, 7001, 7002, 701, 997, 998, 나주161, 나주997, 나주998, 순환3
• 249m · 나주역 · 100, 101, 111, 112, 113, 114, 115, 160, 161, 410, 411, 412, 414, 500, 503, 700, 7000, 7001, 7002, 701, 997, 998, 999, 급행01, 나주160, 나주161, 나주997, 나주998, 나주999, 순환1, 순환2, 순환3
• 263m · 나주시청(1) · 순환1, 순환2, 순환3
• 264m · 나주역 · 100, 101, 111, 112, 113, 114, 115, 160, 161, 410, 411, 412, 414, 500, 503, 700, 7000, 7001, 7002, 701, 997, 998, 999, 급행01, 나주160, 나주161, 나주997, 나주998, 나주999, 순환1, 순환2, 순환3, 순환5
• 328m · 굴다리앞 · 순환5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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