광주지법 2022타경7738-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-10 · 경매접수
2. 22-11-22 · 경매개시결정
3. 22-11-22 · 배당요구종기
4. 24-09-24 · 5차 매각기일 · 최저가 4161만 (36%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

5972.00㎡ (1806.5평)

제시외면적

없음

보증금

416만 (최저가의 10%)

청구금액

578만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 잡종지

대지권

왕곡면 629-2

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 나주시 왕곡면 송죽리 소재 "어성마을" 서측 인근에 위치하는 토지로서 인근은 주택, 답, 전, 축사 등이 소재하는 산간 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1)는 지적도상 맹지이나 기호2) 토지를 통하여 출입 가능하고 기호2)는 차량접근 가능하며, 기호1,2)의 제반교통상황은 대체로 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호1)은 사다리형 토지로서, 창고부지 및 기호2) 토지와 경계구분없이 전으로 이용 중임. - 기호2)는 유사 사다리형 동하향의 완경사 토지로서, 자연림, 묘지 및 인접토지와 경계구분 없이 전으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호1)은 지적도상 맹지이나 기호2) 토지를 통해 출입함. - 기호2)는 지적도상 남동측으로 소로와 접하나 현황은 동측에 개설된 소폭의 비포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호1)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_개별가구50m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, -기호2)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(800m제한구역_닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_개별가구50m)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기타참고사항 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 대상물건의 소재지, 지번, 지목, 면적 등은 귀 제시목록에 의하였음. - 본건 토지 기호1,2)는 지분평가(김용현지분 2분의1 전부)로서 지분의 위치 확인이 곤란하여 전체면적을 기준으로 가격을 산출한 후 지분비율에 의거 가격산정하였음. - 본건 기호1,2)는 지적경계 구분없이 이용 중이고, 기호1) 토지는 인접 토지들과 지적경계가 불명확하므로 정확한 위치 및 경계확인은 현황측량을 요하오니 경매진행시 참고하시기 바람. - 본건 기호1) 지상에 소유자 미상의 제시외건물[철파이프조 차광막 보온덮개지붕 단층 (창고)]이 소재하나 이동 용이하여 평가제외하였으니, 경매진행시 참고바람. - 본건 기호2) 지상에 소유자 미상의 분묘 및 묘역내 수목(별지 사진용지 참조)이 소재하나 감정평가목적을 고려하여 이에 구애없이 평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람. - 본건 기호2) 지상에 이식된 수목(소나무, 별지 사진용지 참조)과 북동측 끝단 수목(둥근측백, 별지 사진용지 참조)이 소재하나 타인소유로 탐문조사되어 평가 제외하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람. - 본건 기호2) 지상에 소재하는 자연림(소나무, 기타활잡목 등, 별지 사진용지 참조)은 임지에 포함평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 왕곡면 송죽리 629-2 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 왕곡면 송죽리 산120-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

나OO

교부권자

잠OOOO

근저당권자

김OO

압류권자

잠OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-24 · 전라남도 나주시 왕곡면 송죽리 629-2 · 잡종지 526㎡ (김용현 지분 2분의 1 전부)
• 24-09-24 · 전라남도 나주시 왕곡면 송죽리 산120-1 · 임야 11418㎡ (김용현 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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