광주지법 2022타경8113-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-28 · 경매접수
2. 22-11-29 · 경매개시결정
3. 22-11-29 · 배당요구종기
4. 23-05-17 · 1차 매각기일 · 최저가 4368만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

112.20㎡ (33.9평)

토지면적

585.00㎡ (177.0평)

제시외면적

없음

보증금

436만 (최저가의 10%)

청구금액

3426만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 112.20㎡ (33.9평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

세지면 477 · 농림지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 세지면 교산리 소재 “풍동마을” 내에 위치하며, 지방도변 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 부정형 평지이며, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 본건 서측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 <지적 및 건물개황도>에 도시한 바와 같이 소유자 미상의 제시외건물 기호 ㉠, ㉡이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호 1)에 인접지번(세지면 교산리 479)의 타인건물이 점유하고 있는 것으로 보이며, 별도의 측량을 통해 경계확정이 필요할 것으로 판단되오니 이를 재확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2-가) : 시멘벽돌조 기와지붕 단층 건물로, 외벽 : 석재붙임마감, 벽돌쌓기 등, 창호 : 새시창호 등임. 기호 2-나) : 블럭조 스레트지붕 단층 건물로, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 제시외건물 ㉠ : 목조 시멘트기와지붕 단층 건물로 바닥: 목재마감 등, 제시외건물 ㉡ : 조적조 슬래브지붕 단층 건물로, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 페인팅마감 등, 바닥 : 콘크리트 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2-가) : 단독주택으로 이용중임. 기호 2-나) : 관리사 및 창고 등으로 이용중임. 제시외건물 ㉠ : 정자임. 제시외건물 ㉡ : 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 2-가), 2-나) : 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 설비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 <지적 및 건물개황도>에 도시한 바와 같이 소유자 미상의 제시외건물 기호 ㉠, ㉡이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 2-가) : 공부상 ‘기와지붕’이나 현황 ‘강판기와지붕’임. 기호 2-나) : 공부상 ‘스레트지붕’이나 현황 ‘판넬지붕’임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 세지면 교산리 477 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 세지면 교산풍동길 21 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

나OO

근저당권자

세OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-17 · 전라남도 나주시 세지면 교산리 477 · 대 585㎡
• 23-05-17 · 전라남도 나주시 세지면 교산풍동길 21 · 시멘트벽돌조 기와지붕 단층 단독주택 66㎡ 부속건물 블럭조 스레트지붕 단층 창고 46.2㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 166m · 풍동 · 410

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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