경매 · 상가
광주지법 2022타경8281-1 NF
전라남도 나주시 배멧1길 46, 1층101호 (빛가람동,주건축물제1동)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 전라남도 나주시 배멧1길 46, 1층101호 (빛가람동,주건축물제1동)
- 감정가
- 13억 2600만
- 최저가
- 4억 7523만 (감정가의 36%)
- 면적
- 건물 157.72㎡ (47.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 996만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 4억 7523만 (36%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 157.72㎡ (47.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4752만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억 1011만
- 도로명주소
- 배멧1길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 157.72㎡ (47.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 빛가람동 1
- 호
- 8층
당사자
- 채권자
- 송OOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하고, 주변은 근린생활시설 등이 소재하는 노선상가지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인접하여 간선도로가 소재하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 건물 중 제1층 제101호로서 외벽 : 강화유리, 타일 등 마감 내벽 : 목재, 벽지마감 등 바닥 : 장판지깔기, 타일마감 등
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 점포(식당)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급베수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링쿨러설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 가로장방형 평지로서 상업용건물부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 서측으로 왕복4차로,북측 및 동측으로 왕복2차로의 아스팔트포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-27)(접합) 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법)
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 본건은 용도가 공부(일반건축물대장)상 소매점이나 현황 식당임.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- --
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-11-29 | sd | 2023.11.29 송달간주 |
| 23-11-22 | sd | 2023.11.27 도달 |
| 23-11-03 | sd | 2023.11.07 도달 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 나주시 배멧1길 46, 1층101호 (빛가람동,주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 안○○ | 점포 | 전부 | 30,000,000 | 2021.06~현재 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 나OO
- 교부권자
- 나OOOO
- 교부권자
- 해OOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 임차인
- 안OO
- 채권자
- 송OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 안○○ | 전부 | 2021.06.24 | 2021.06~현재 | 30`000`000 · 2`000`000 | |
| 안○○ | 1층 101호 | 2021.06.24. | 2021.12.01~20 23.11.30. | 30`000`000 · 2`000`000 | 2023.02.24 |
매각공고
- 23-10-19 · 전라남도 나주시 배멧1길 46, 1층101호 (빛가람동,주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 제1,2종 근린생활시설,업무시설 지하1층 1166.0075㎡ 지하2층 213.955㎡ 1층 874.549㎡ 2층 957.0057㎡ 3층 957.0057㎡ 4층 848.8557㎡ 5층 848.8557㎡ 6층 848.8557㎡ 7층 848.8557㎡ 8층 283.3466㎡ 철근콘크리트구조 157.72㎡
주변
학군
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- 929m · 매성중학고등학교 · 고등학교
- 1023m · 한아름초등학교 · 초등학교
- 1145m · 빛누리초등학교 · 초등학교
- 1284m · 라온초등학교 · 초등학교
- 1387m · 빛가람중학교 · 중학교
- 1419m · 빛가람초등학교 · 초등학교
버스
- 137m · 빛가람행정복지센터 · 좌석02
- 141m · 빛가람동행정복지센터 · 급행01
- 188m · 호수공원 · 급행01, 좌석02
- 271m · 전파진흥원 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 나주161, 나주998, 셔틀2
- 299m · 전파진흥원 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 나주161, 나주998, 셔틀1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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