광주지법 2022타경63813-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-17 · 경매접수
2. 22-03-21 · 경매개시결정
3. 22-03-21 · 배당요구종기
4. 23-08-29 · 1차 매각기일 · 최저가 4477만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2460.00㎡ (744.1평)

제시외면적

없음

보증금

447만 (최저가의 10%)

청구금액

6284만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 과수원

대지권

북이면 560-2

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 장성군 북이면 백암리에 소재한 동산마을 주변에 산재한 토지로서, 주위환경은 순수산간지대 임야, 농경지, 농촌자연마을임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

근거리 또는 인근에서 지방도 15선(방장로)과 접할 수 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1, 2호는 부정형 계단식 또는 완경사이며 이용상태는 현 과수원(감나무)이고, 기호 3호는 부정형 급경사로서 자연림이 자생하며 일부는 분묘지(분묘9기 및 묘지용 나지) 등임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1호는 지적도상 맹지이나 여러 다른 토지에 가설된 농로를 통하여 농기구는 출입할 수 있으며, 기호 2호는 구 지방도와 근접하며, 기호 3호는 지방도와 접하나 등고차이로 차량은 출입할 수 없음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1호는 생산관리지역, 가축사육제한구역, 기호 2호는 농림지역, 가축사육제한구역, 농업보호구역, 도로구역, 접도구역, 기호 3호는 농림지역, 가축사육제한구역, 접도구역, 보전산지, 임업용산지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 1, 2호 지상에 식재된 유실수(감나무)는 기호 1호 토지상에서 영농작업중인 신재우가 기호 1호 지상에 150주, 기호 2호 지상에 30주를 식재하여 영농중이라며 자기 소유임을 주장함. 기호 3호는 분묘 9기가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 2호는 공부상 지목이 "전"이나 현황은 감나무 등을 식재함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 장성군 북이면 백암리 560-2 · 토지 · 과수원
• 목록 2 · 전라남도 장성군 북이면 백암리 577-2 · 토지 · 전
• 목록 3 · 전라남도 장성군 북이면 백암리 산82-1 · 토지 · 임야

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

현OOOOOOOO

가처분권자

서OOOOO OOOO

공유자

신OO

교부권자

장OO

근저당권자

김OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOOOOO

임차인

신OO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-29 · 전라남도 장성군 북이면 백암리 560-2 · 과수원 2460㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 326m · 백암종점 · 24
• 412m · 동산마을 · 24

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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