광주지법 2022타경64014-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-22 · 경매접수
2. 22-03-28 · 경매개시결정
3. 22-03-28 · 배당요구종기
4. 23-08-22 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2275만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.39㎡ (40.7평)

제시외면적

없음

보증금

1227만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 7284만

담당계

1계 · 239-1611(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

배멧1길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 134.39㎡ (40.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

빛가람동 1

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람호수공원" 북동측 인근에 위치한 빛가람프라자 제1동 제4층 제403호[일련번호 가)], 제404호[일련번호 나)], 제1층 제107호[일련번호 다)], 제3층 제304호[일련번호 라)] 및 제1층 제103호[일련번호 마)]로서, 주변은 근린상업시설, 호수공원 등이 소재한 노선상가 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 버스 정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 중 4층 403호[일련번호 가)], 404호[일련번호 나)], 1층 107호[일련번호 다)], 3층 304호[일련번호 라)], 1층 제103호[일련번호 마)]호로서, 외벽 : 석재붙임, 페어글라스 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임, 판넬마감 등, 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 가) 음식점(인접호실과 경계벽 제거)으로 이용중임. 일련번호 나) 비품 등의 창고로 이용중임. 일련번호 다) 공실 상태임. 일련번호 라) 업무용 시설로 이용중임. 일련번호 마) 음식점(인접호실과 경계벽 제거)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소화전, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서, 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 및 남동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 배멧1길 26, 1동 4층403호 (빛가람동,빛가람프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 전라남도 나주시 빛가람동 285-3 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 나주시 배멧1길 26, 1동 4층404호 (빛가람동,빛가람프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 전라남도 나주시 배멧1길 26, 1동 1층107호 (빛가람동,빛가람프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 전라남도 나주시 배멧1길 26, 1동 3층304호 (빛가람동,빛가람프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 전라남도 나주시 배멧1길 26, 1동 1층103호 (빛가람동,빛가람프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

나OO

교부권자

나OOOO

근저당권자

나OO

승계인

한OOOOOOO

압류권자

전OOO OOO

임차인

(유)OOOOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

푸OOOOO(O)OOOO

임차인

황OO

임차인

황OO(OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOO OOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 22-12-21 · 전라남도 나주시 배멧1길 26, 1동 4층403호 (빛가람동,빛가람프라자) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 제2종 근린생활시설 지1층 880.2 ㎡ 1층 808.08㎡ 2층 808.08㎡ 3층 808.08㎡ 4층 808.08㎡ 5층 808.08㎡ 옥탑1층 44.92㎡ 철근콘크리트구조 134.39㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 719m · 나주금천중학교 · 중학교
• 850m · 한아름초등학교 · 초등학교
• 1078m · 매성중학고등학교 · 고등학교
• 1272m · 빛가람중학교 · 중학교
• 1282m · 라온초등학교 · 초등학교
• 1315m · 빛가람초등학교 · 초등학교
• 1320m · 빛누리초등학교 · 초등학교
• 1425m · 봉황고등학교 · 고등학교
• 1443m · 한국에너지공과대학교 · 대학교

버스

• 251m · 전파진흥원 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 나주161, 나주998, 셔틀2
• 280m · 전파진흥원 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 나주161, 나주998, 셔틀1
• 304m · 루멘하임아파트 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 급행01, 셔틀1, 셔틀2
• 306m · 부영1단지 · 나주161, 나주998
• 309m · 부영1단지 · 나주161, 나주998

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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