광주지법 2022타경64199-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-24 · 경매접수
2. 22-03-29 · 경매개시결정
3. 22-03-29 · 배당요구종기
4. 23-08-17 · 7차 매각기일 · 최저가 5195만 (23%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

7262.00㎡ (2196.7평)

제시외면적

없음

보증금

519만 (최저가의 10%)

청구금액

491만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

삼영동 555-2 · 자연녹지지역

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 나주시 삼영동 소재 KT나주연수원아파트 남서측 인근에 위치하며 주위는 근교농촌 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근까지 차량접근 가능하고 노선버스편 등 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 완경사지로서 대나무 기타잡목 우거진 휴경지, 일부주택부지, 일부묘지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,보전관리지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의가축)<가축분뇨 의관리및이용에관한법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 본건 지상에‘지적 및 건물개황도’에 도시한 바와 같이 제시외건물이 소재하는 바 개략적 인 실측면적으로 평가하였으니 경매절차 진행시 소유관계 및 일괄경매 여부를 확인하시기 바람. - 본건 지상에 자생중인 경제적가치 희박한 대나무 기타잡목은 토지와 일체로 거래되는 관행 을 감안하여 토지에 포함평가하였음. - 본건 지상에 식재된 철쭉, 꽝꽝이, 눈향나무, 장미, 주목, 사철, 금사철, 앵두나무, 살구 나무, 단풍나무, 동백 등 조경수는 채무자 소유로 조사되어 토지에 포함평가하되 그 가액 을 구분하여 병기하였으니 경매절차 진행시 소유관계 및 일괄경매 여부를 확인하시기 바 람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부지목 전이나 현황 대나무 기타잡목 우거진 휴경지, 일부주택부지, 일부묘지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건은 평가대상 공유지분의 지분위치가 불분명하여 전체를 기준으로 가격결정하고 지분비 율에 의거 면적사정하였음. - 본건 지상에 연고미상의 분묘가 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 삼영동 555-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

교OOOOO OOOO

공유자

문OO

공유자

이OO

교부권자

나OO

임차인

이O

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-17 · 전라남도 나주시 삼영동 555-2 · 전 10893㎡ (공유자 이진호 지분 12분의 8 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 256m · 택촌 · 500, 503, 순환3
• 391m · 장애인노인복지회관 · 500, 503, 순환2, 순환3
• 490m · 계산원 · 순환2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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